Кредит с 20 лет: как оформить, требования и необходимые документы

• Популярный вопрос у молодежи – можно ли взять кредит наличными с 20 лет?
• Отвечаем: теоретически можно, но практически очень сложно, возраст в 20 лет – это пограничный возраст для банка, чтобы одобрить или отказать в выдачи кредита, и причин тому очень много.
• Подробнее об этом читайте в статье, со сколько лет дают кредит банки.

Особенности кредитования

1. 
2. Ситуация с кредитованием молодых людей очень непростая.
3. Ситуацию осложняет:

• текущий банковский кризис, санкции Евросоюза и как следствие нехватка ликвидности (банкам не хватает денег кредитовать даже «хороших» заемщиков, а не то, что бы заниматься «экзотикой»)
• российское законодательство, не позволяющее получать законодательные гарантии возврата денег от должника
• безалаберность молодых людей
• отсутствие у них кредитной истории
• отсутствие стажа работы
• отсутствие доходов
• отсутствие достаточных доходов
• военная обязанность молодых людей
• отсутствие недвижимости

Вследствие этого получается, что кредитовать людей моложе среднего возраста для банка становится практически не реально – минусов сильно больше, чем плюсов. А кому нужен этот геморрой?

Что же получается на практике?

Некоторые банки отмечают в описание к кредитным продуктам, что готовы выдать кредит с 20 лет и даже с 18, но что выясняется позже?

То есть, на самом деле, все упирается только в размер дохода человека, в постоянство этого дохода, а на возраст заемщика банку наплевать (будь вам хоть 16 лет), был бы только белый большой доход и паспорт гражданина РФ. Но еще, к сожалению, сюда приплюсовываются стереотипы рынка, которые по большому счету никак не влияют на риски банка.

• Идем далее.
• Военная обязанность подростков мужского пола!
• Молодой человек подает онлайн заявку на кредит с 20 лет, но он не отслужил в армии, у него нет военного билета (он бегает от призыва), что это значит для банка?

Если выдать такому человеку кредит наличными с 20 лет, а его выловят и заберут в армию, то в течение как минимум года он физически не сможет гасить кредит. А если даже и не выловят, то он сам не сможет устроиться на официальную работы – его «спалит» военкомат.

То есть, если хочешь кредит с 20 лет – сначала вынь да полож военный билет или приходи после 27 лет.

Как получить

Как видите, взять кредит с 20 лет является большой и огромной проблемой. Но что же делать, если деньги действительно нужны, ведь 20-ти летний молодой человек, это полноценный участник общества, а заемные деньги ему фактически недоступны.

У нас есть пару советов.

Во-первых, один 20-летний человек другому 20-летнему человеку рознь. Есть сироты, есть дети богатых родителей, есть у кого есть недвижимость и у кого ее нет.

1. Если у вас есть что-то еще, кроме паспорта, то из этого нужно выживать максимум.
2. Скажем, если у вас есть родители, то они могут выступить в качестве поручителя или созаемщика или вообще в качестве заемщика, чтобы получить кредит с 20 лет, по принципу кредитного донора.
3. Кстати, важно и желательно знать, какая предусмотрена ответственность за поручительство по кредиту.

ДЛЯ СПРАВКИ! К сожалению, в последнее время молодые люди пытаются взять кредит наличными с 20 лет не от хорошей жизни, а вследствие того, что родители не могут им помочь или обеспечить, а кроме того сейчас не редки случаи, когда родители полностью закредитованы, и они просят детей взять на себя кредит. При таком раскладе поручительство родителей отпадает и не является плюсом для молодого заемщика.

Во-вторых. Если у вас есть недвижимость, то ее можно заложить.

Но лучше, конечно же, этого не делать, или делать только в том случае, если ваша ситуация на грани «жизни и смерти».

В-третьих. Поискать альтернативные кредитные учреждения: ломбарды, микрофинансовые организации, частных инвесторов и прочее.

В-четвертых. Можно воспользоваться помощью кредитных брокеров, специалистов по оказанию помощи в поиске наилучшего кредитного продукта на рынке. Они способны более детально рассмотреть вашу ситуацию и посоветовать, что делать, чтобы получить кредит с 20 лет.

Но помощь таких специалистов не является бесплатной, а для студентов так вообще значительной.

В-пятых, можно попробовать получить товарный кредит (кредит на покупку товара непосредственно на месте его продажи, без получения наличных на руки), такие кредиты стоят значительно дороже обычных, но, правда, банки при их выдаче смотрят сквозь пальцы на возраст заемщика, был бы паспорт.

Если вы «купите» таким образом товар, весьма дорогостоящий товар, то потом его можно продать с рук на онлайн досках объявлений. При этом вам придется сделать определенную скидку, чтобы быстрее реализовать продукцию, но она будет незначительной.

В-шестых. Есть и еще определенный набор афер с банками и кредитами, но мы не будем вам их советовать по причине незаконности таких способов.

Требования к заемщику

• 
• Итак, подытоживая выше сказанное…
• Чтобы претендовать на кредит с 20 лет нужно:

• иметь гражданство РФ и регистрацию
• иметь трудовой стаж от 6 месяцев, лучше от 1 года
• официальный белый доход от 20 000 рублей
• иметь хорошую кредитную историю, вообще нужно иметь кредитную историю
• не иметь долговой нагрузки
• иметь военный билет для заемщиков мужского пола
• не иметь судимости и проблем с законом
• желательно иметь поручителей и собственность

Необходимые документы

Чтобы взять кредит наличными с 20 лет, нужно предоставить следующие документы в банк:

• паспорт гражданина РФ
• любой другой документ, подтверждающий личность
• военный билет для заемщиков мужского пола
• справка 2НДФЛ с места работы, подтверждающая размер дохода
• справка 3НДФЛ, подтверждающая дополнительные доходы
• трудовая книжка
• документы поручителей, если будут задействованы поручители и созаемщики
• в отдельных случаях банки могут затребовать любой другой дополнительный документ (диплом, документы от недвижимости и прочее)

Взять только по паспорту

1. 
2. Под кредитом с 20 лет по паспорту общественность понимает, кредит с молодых лет, но выдаваемый исключительно только по одному документу – по паспорту.
3. Да, есть кредитные учреждения, которые обещают выдать кредит с 20 лет по паспорту, типа Тинькофф Банк, но что получается на деле?

Читайте также

Как перекредитовать кредит одного банка в другом банке

Конечно же, вам потребуются все прочие документы, и их будет не мало (диплом, военный билет, 2НДФЛ), читайте об этом выше.

Вы можете и не поверить нашим словам, и продолжить с упорством искать кредит с 20 лет по паспорту, но мы с уверенностью утверждает, что только по паспорту кредиты не выдает никто, это рекламная фраза, не более.

Кредит с 20 лет – это вообще не выгодный продукт, как для банка, так и для самого заемщика. Процентная ставка высокая, а сумма займа предельно малая. Если вам одобрят такой кредит, то в среднем банк вам предложит 30 000 – 100 000 рублей, реже больше. В то время как для заемщиков со средним возрастом по тому же кредитному продукту будет доступно до 1 500 000 рублей.

Какие банки дают

• 
• Здесь мы приведем список, какие банки дают кредит с 20 лет, а точнее тех банков, которые заявляют о подобных своих намерениях.
  НаименованиеВозрастСуммаСтавка годовых

  Ак Барс	от 18	от 10 000 рублей	от 21%
  Банк Авангард	от 19	только кредитная карта, сумма до 200 000 руб	от 21%
  Газпромбанк	от 20	до 3 000 000 рублей	от 24%
  Московский Кредитный Банк	от 18	до 3 000 000 рублей	от 25%
  Открытие	от 18	до 15 000 000 рублей	от 13,5%
  Совкомбанк	от 20	до 300 000 рублей	от 13%
  Тинькофф Банк	от 18	до 500 000 рублей	от 19,9%
  Хоум Кредит Банк	от 18	до 850 000 рублей	от 19,9%

• Вообще список таких банков постоянно меняется, все прочие показатели тоже (сумма кредита, процентная ставка), и как показывает последняя тенденция, многие банки только повышают минимальный возраст кредитования, а не наоборот.
• Поэтому взять кредит наличными с 20 лет становится еще труднее, чем было раньше.

Как подать онлайн заявку

1. 
2. Для того чтобы подать онлайн заявку на кредит с 20 лет, нужно как минимум сначала найти кредитное учреждение, где обещают одобрить такой займ.
3. Далее, прикинуть – а соответствуете ли вы всем требованиям банка.
4. Далее – а есть ли у вас все необходимые документы.
5. И только, взвесив все трезвым умом, начинать подавать заявку на кредит с 20 лет.
6. Что для этого нужно:

• заходите на официальный сайт банка
• находите раздел «кредиты» или «заявка на кредит» или кнопку с соответствующим названием, которая обычно есть на каждой странице банковского сайта
• начинаете заполнять поля заявки

Какие данные обычно нужно заполнять:

• личные данные (ФИО и прочее)
• паспортные данные
• место рождения
• адрес регистрации или прописки
• данные о стаже работы
• данные о месте работы
• размер дохода
• вид кредита
• желаемая сумма кредита
• данные о родственниках
• данные о поручителях
• наличие собственности
• данные о собственности
• и прочее

Подать онлайн заявку на кредит с 20 лет в некоторые банки можно здесь же, чуть ниже.

Источник: https://creditoshka.ru/kak-i-gde-vzyat-kredit-nalichnymi-s-20-let/

Топ банков, выдающих кредиты с 20 лет без справок и поручителей

В соответствии с Гражданским кодексом совершеннолетие в России наступает с 18 лет. Человек с этого возраста приобретает все предусмотренные Конституцией гражданские права и может нести обязанности.

Почему банки не любят выдавать кредиты заемщикам моложе 20 лет

Однако у банков есть свой взгляд на этот вопрос. Возраст совершеннолетия для заемщика с их точки зрения наступает позднее, чем это предусмотрено законом – в 21, 23, а в некоторых случаях — и в 25 лет.

Имеется виду минимальный возраст, начиная с которого те или иные банки рассматривают заявки и выдают кредиты. Данный факт легко объясним, потому что молодые заемщики, как правило: 1. Не имеют стабильного дохода (а некоторые – и вообще никакого). 2. Не имеют кредитной истории. 3.

Не имеют в собственности ликвидного имущества, которое можно предоставить в качестве залога.

4. Обладают сравнительно низким по сравнению с более «взрослыми» заемщиками уровнем социальной ответственности.

Что же делать 20-летнему потенциальному заемщику, который с точки зрения закона уже совершеннолетний, а для банков – пока нет? Есть ли кредитные организации, готовые рассмотреть его заявку? Да, такие банки есть.

Топ-8 банков, реально выдающих кредиты 20 летним

На весьма выгодных условиях предлагает кредиты заемщикам от 20 лет «Газпромбанк». Ставка составляет от 12,25% до 15,75%, сумма — до 3 млн. руб., срок — до 7 лет, причем сумму до 2 млн. руб.

можно получить без предоставления обеспечения. Однако данный кредит доступен не для всех категорий клиентов.

Потенциальный заемщик должен быть или зарплатным клиентом Газпромбанка, или работником бюджетной организации, или иметь положительную кредитную историю (что в 20 лет не так-то просто).

Требования Газпромбанка к заемщикам.

«МТС-банк» может выдать кредит заемщику в возрасте 20 лет, только если он получает заработную плату на карту банка. Обеспечение в данном случае также не требуется. Ставка от 12,9% до 16,9% годовых (при условии согласия на подключение к программе финансовой защиты), сумма — до 3 млн. руб., срок — до 60 мес. При отказе от финансовой защиты ставка возрастает на 2%.

«Сбербанк» известен своими строгими требованиями, предъявляемыми к потенциальным заемщикам. Однако и в Сбербанке «начинающий» заемщик может получить кредит. Но в этом случае будет необходимо предоставить обеспечение. Для заемщика в возрасте до 21 года таким обеспечением будет поручительство родителей.

Также будет необходимо и подтвердить доход с помощью справки 2-НДФЛ. Ставка по этому продукту находится в диапазоне 12,9% — 19,9% годовых, срок кредитования может быть до 60 мес. лет, а сумма – до 5 млн. руб. (понятно, что для 20-летнего заемщика получить сумму, близкую к максимуму, будет, мягко говоря, непросто).

На величину процентной ставки влияет срок кредитования и то, является ли заемщик «зарплатным» клиентом.

Еще один крупный госбанк – «Россельхозбанк» также рассматривает заявки 20-летних заемщиков только, если они могут подтвердить свой доход и предоставить обеспечение (поручительство). Ставки здесь сопоставимы со Сбербанком (от 13,5% до 18,9%), срок – такой же (до 60 мес.) а вот максимальная сумма меньше — до 1 млн. руб.

Аналогично Сбербанку, ставки зависят от характеристик клиента (в первую очередь от кредитной истории и наличия зарплатной карты). Однако, говоря о ставках в АО «РСХБ», надо иметь в виду, что их минимальный размер применяется только при согласии заемщика на страхование жизни и здоровья.

В противном случае ставка возрастает на 6% и, следовательно, диапазон ставок составит 19,5% – 24,9% годовых.

А если «начинающий» заемщик не может предоставить ни обеспечения, ни справку о доходах? Существуют ли банки, которые могут выдать ему кредит и в этом случае? Да, такие банки тоже есть.

«Почта Банк», предлагает 20-летним заемщикам кредит «Первый почтовый». Ставка по данному продукту от 12,9% до 24,9%, сумма – до 1 млн. руб., срок – до 60 мес.

За подключение услуги взимается комиссия (единовременно, от 1% до 4,9% от суммы кредита), поэтому необходимо хорошо обдумать, насколько она будет для вас выгодна.

«Гарантированную ставку» невыгодно подключать, если срок кредитования невелик (не превышает 1,5 — 2 лет), либо если заемщик не уверены в своей возможности аккуратно вносить все текущие платежи по кредиту (при просрочках право на пользование услугой теряется, комиссия при этом возврату не подлежит).

Статья в тему: «Потребительский кредит наличными от «Почта Банк». Ожидания и реальность«.

«Совкомбанк» предлагает молодым заемщикам кредит «Стандартный плюс». Сумма от 40 до 300 т.р., срок от 12 до 36 мес.

При оформлении кредита в Совкомбанке необходимо иметь в виду, что процентная ставка весьма существенно зависит от формы использования полученных денег.

Если заемщик в течение 25 дней с даты подписания договора использует более 80% кредитных средств в безналичной форме, то ставка составит 22% годовых, если же это условие не выполняется – 32% годовых.

«Московский кредитный банк» также оформляет кредиты заемщикам в возрасте 20 лет. Ставка – от 12,5% до 27,6% годовых, сумма – до 2 млн. руб. Срок… вот здесь самое интересное в данном продукте. Он может составить до 15 лет, что на сегодня является уникальным предложением на рынке кредитов без обеспечения.

«КБ Ренессанс Кредит» выдает кредиты 20-летним заемщикам только в случае, если они являются его клиентами. Процентная ставка находится в диапазоне от 12,9% до 27,5 %, сумма от 30 до 700 тыс. руб., срок – до 60 мес.

Лучшие кредитные карты, которые можно оформить с 20 лет

Если банк все же отказал в кредите, то можно попробовать оформить кредитную карту. Нередко одни и те же банки при выдаче кредитных карт подходят к заемщикам с менее жесткими требованиями, чем при оформлении кредитов наличными.

Однако, получив кредитную карту, нужно понимать, что она не может являться полноценной заменой кредита наличными. «Обналичка» кредитной карты, как правило, связана с существенными затратами (повышенный процент + комиссия за выдачу, достигающая иногда 4-5% от суммы).

Поэтому снимать наличные с кредитки можно только в случае крайней необходимости, форс-мажора, когда другие варианты получения денег вообще отсутствуют. Если же форс-мажора нет, то кредитку следует использовать для безналичных покупок в магазинах или онлайн.

Причем задолженность нужно стараться погасить в течение льготного (беспроцентного) периода. В этом случае заемщик не только не уплачивает проценты, но и может заработать на использовании карты. Источником дохода в данном случае служит т.н. кешбэк — возмещение определенного процента от покупок, осуществленных по безналу.

Итак, какие же банки готовы выдать кредитные карты 20-летним заемщикам? Здесь, конечно, в первую очередь следует упомянуть одного из лидеров рынка кредитных карт – «Тинькофф Банк». Самый известный его продукт — карта «Тинькофф Платинум» доступна для 20-летних заемщиков.

Весьма удобным в данном продукте является то, что его можно получить без визита в отделение банка. Собственно у Тинькофф этих отделений и нет, за исключением головного офиса в Москве. Заказ осуществляется онлайн через сайт банка, а саму карту доставляет курьер.

Ставки – от 12,9 до 29,9%, применяются при оплате по «безналу», если же заемщик будет снимать наличные, то диапазон ставок составит 30%-49,9% годовых, кроме того, за каждую операцию по снятию взимается комиссия 2,9% + 290 руб. В год за обслуживание карты нужно платить 590 руб.

беспроцентный период — до 55 дней, но он не включает в себя снятие наличных. Размер кредитного лимита может составить до 300 тыс. руб. Однако «начинающий» заемщик должен понимать, что вряд ли он сможет сразу рассчитывать на максимальный или близкий к нему лимит. На начальном этапе лимит может составить 10-20 т.р.

и даже меньше. Для повышения лимита нужно активно пользоваться картой и своевременно вносить все необходимые платежи.

А что же другие банки? В частности – те кредитные организации, которые выдают кредиты наличными 20-ти летним заемщикам? Действительно, почти все из них предлагают с этого возраста и кредитные карты (за исключением разве что Сбербанка, у которого «Молодежную» кредитку можно оформить только после 21 года).

«Почта банк» предлагает сразу 2 кредитки – «Зеленый мир» и «Элемент 120». Часть условий по ним одинаковы — это максимальные лимиты (до 500 тыс. руб.) и комиссия за обслуживание (900 руб. в год). Отличие между продуктами — в длительности льготного периода и в процентной ставке.

У «Элемента» достаточно высокая процентная ставка – 27,9%, зато по данному продукту предлагается один из самых длительных на сегодняшнем рынке льготный период – до 120 дней. У «Зеленого мира» ставка ниже (19,9%), зато и беспроцентный период короче – до 60 дней. Для оформления обеих карт достаточно паспорта.

Существенным недостатком обеих карт является отсутствие кешбэка.

«АКБ Авангард» также предлагает кредитные карты 20-летним заемщикам. Процентная ставка составляет от 21% до 30%, лимит — до 150 т.р., комиссия за обслуживание – от 600 руб. в год (зависит от типа карты).

Данный продукт интересен своим «сверхдлинным» льготным периодом – 200 дней.

«Газпромбанк» оформляет 20-летним заемщикам кредитные карты, только если они являются зарплатными клиентами. Процентная ставка -23,9%, лимит — до 600 тыс. руб. Этот продукт интересен своим весьма длительным льготным периодом — до 90 дней.

Обратившись в «Московский кредитный банк», 20-летние заемщики могут оформить кредитную карту с лимитом до 300 тыс. руб. Ставка по данному продукту начинается от 24% годовых, комиссия за обслуживание – 850 руб. в год, льготный период – до 55 дней.

Интересно то, что в данном случае снятие наличных тоже подпадает под льготный период. Правда, это компенсируется высокой комиссией за обналичку — 4,9%. По данному продукту кешбэк находится в диапазоне от 0,5% до 10% (по отдельным акциям).

Для получения карты нужен паспорт и дополнительный документ – любой из списка (права, студенческий билет, загранпаспорт и т.д.).

«Альфа-Банк» выдает 20-летним заемщика кредитки с максимальным лимитом до 300 тыс. руб., ставка составляет 24% годовых, комиссия за обслуживание — от 1190 руб. в год.

По данному продукту предлагается один из лучших на рынке льготных периодов – до 100 дней.

Для получения, как и в «МКБ», необходим паспорт и дополнительный документ, удостоверяющий личность, который заемщик может выбрать из предлагаемого списка.

Статья в тему: «Отзыв про кредитную карту 100 дней без процентов от Альфа банк«.

«Подводные камни» кредитных предложений для 20-летних заемщиков

Итак, можно увидеть, что предложений на кредитном рынке для 20-летних заемщиков достаточно много. Но, планируя оформление кредита или карты, надо иметь в виду, что на практике далеко не все может оказаться так же радужно, как в рекламе банка.

Во-первых максимальные или близкие к ним суммы лимитов (как и минимальные процентные ставки) для молодых заемщиков, скорее всего, будут недоступны.

Во-вторых, даже если банк в принципе выдает кредиты без обеспечения, он всегда оставляет за собой право это обеспечение потребовать в случае, если надежность клиента вызывает сомнение. И весьма вероятно, что «начинающий» заемщик без кредитной истории и стабильного дохода как раз и вызовет это сомнение.

Вывод: В возрасте 20 лет получить потребительский кредит или оформить кредитную карту вполне реально. Но нужно быть готовым к тому, что условия кредитования будут далеко не самые лучшими из предлагаемых банком вариантов. Повысить вероятность одобрения и улучшить условия можно при наличии стабильного подтвержденного дохода или возможности предоставить обеспечение.

Топ банков, выдающих кредиты с 20 лет без справок и поручителей Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kakoikredit.ru/20-let/

Какие необходимы документы для ипотеки пенсионерам

Взять жилье в ипотеку – дело довольно трудное. На первый взгляд, процедура оформления кредита кажется простой. Нужно собрать необходимый пакет документов, внести первоначальный взнос и заключить договор с банком.

Однако прежде чем подавать заявку, обратите внимание на условия кредитования. Финансовые организации устанавливают ряд ограничений для заемщиков, в том числе по возрасту.

В нашей статье мы рассмотрим, доступна ли ипотека пожилым людям и какие нужны документы для ипотеки пенсионерам.

Условия ипотеки для пенсионеров

До недавнего времени оформить кредит пенсионеру было очень сложно. Банки устанавливали жесткие возрастные ограничения для заемщиков. Сейчас ситуация изменилась, и у пожилых людей появилась возможность приобрести квартиру или дом в ипотеку.

Для банка выдача кредита пенсионерам связана с определенными рисками. Вернуть деньги в случае возникновения проблем у заемщика финансовой организации будет непросто.

Существуют государственные программы поддержки пенсионеров, которые предлагают пожилым людям оформить ипотеку на специальных условиях, недоступных остальным категориям заемщиков.

У каждой кредитной организации свой список критериев, но есть общие, которые учитывает большинство банков:

• личность клиента;
• уровень дохода;
• состояние здоровья.

Кредит с государственной поддержкой для пожилых людей предусматривает оформление ипотеки по сниженным процентным ставкам. Минимальная ставка в этом случае будет составлять 11 %.

Пожилые люди перестают считаться трудоспособными по достижении определенного возраста, но при этом остаются клиентами кредитных организаций.

Как правило, банки не очень любят выдавать пенсионерам займы на длительный срок, поэтому стараются создавать условия, которые будут выгодны именно им. Таким образом организации пытаются обеспечить себе подстраховку на случай невозврата кредита по причине смерти заемщика или наступления его неплатежеспособности.

Разница в условиях выдачи жилищных займов для пенсионеров и остальных категорий заемщиков заключается в сроке, на который оформляется ипотека.

Пенсионер может оформить ипотечный кредит на максимальный срок 15 лет.

Такие условия устанавливаются банками по той причине, что пожилой человек должен успеть вернуть долг до наступления 65-75 лет. В каждой финансовой организации установлены свои возрастные границы.

Требования к заемщикам-пенсионерам

Для начала, нужно определить понятие «пенсионер» в отношении ипотечного кредита. Пенсионеры делятся на несколько категорий. В зависимости от того, к какой из них относится заемщик, выбор программ и доступность оформления займов могут различаться:

• Неработающие по возрасту пенсионеры. Таким клиентам могут одобрить только минимальную сумму ипотеки, так как их основным доходом является только пенсия. Обязательным условием для подачи заявки в большинстве банков является привлечение созаемщиков. Исключение Сбербанк, в котором есть возможность указать в заявлении на ипотеку дополнительные источники дохода без предоставления документов.
• Работающие пенсионеры по возрасту. Такие клиенты могут официально подтвердить свой доход, поэтому банк может предложить им более крупную сумму кредита. Однако количество кредитных организаций, куда они могут подать заявку, не слишком большое.
• Неработающие пенсионеры, которые не достигли по возрасту официально установленного предела. Такие заемщики могут оформить заявку на ипотеку по двум документам, под залог недвижимости, или обратиться в агентство и «сделать» с его помощью документы для ипотеки пенсионеру. Вариантов кредитования этим клиентам может быть предложено большое количество, но для этого необходима будет поддержка опытного ипотечного брокера.
• Работающие пенсионеры, не достигшие предельного возраста выхода на пенсию. Для них есть много вариантов оформления ипотеки. Вероятность получения кредита у таких клиентов весьма высока, так как банками учитываются одновременно два источника дохода. Однако срок кредитования в этом случае будет не слишком длительным. Если требуется взять жилищный заем на большой срок, то стоит обратиться в учреждения, которые выдают ипотеку до достижения заемщиками возраста 70-75 лет. О них мы расскажем позже.
• Неработающие военные пенсионеры. У людей, относящихся к этой категории, высокие размеры пенсий, поэтому они могут взять жилье в ипотеку. Но так как постоянного дохода у таких заемщиков нет, только ограниченное число банков готово предоставить им кредит.
• Работающие военные пенсионеры. Для этой категории предлагаются самые лучшие условия ипотечного кредитования. Сравнительно молодой возраст и два источника дохода позволяют им выбрать почти любой банк. Процент одобрения кредита высокий.

Как оформить ипотечный кредит пенсионерам

Пенсионеры могут оформить жилищный кредит на различных условиях: по стандартной программе, обратный заем, без первоначального взноса, с привлечением созаемщиков.

1. По стандартной программе. При выборе этого варианта заявка на ипотеку подается на общих условиях. Заемщик получает средства на покупку жилого помещения любого типа под определенную процентную ставку. Приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения кредита.После выплаты ипотеки, финансовое учреждение снимает обременение с жилья. Недвижимость переходит в собственность заемщика, который может производить с ней любые юридические действия: завещать, дарить или продавать.

   По условиям большей части программ, возраст заемщика на момент полного возврата долга должен составлять не больше 65 лет. Например, если клиенту 60 лет, он сможет получить ссуду на покупку жилья на максимальный срок 5 лет.

   В некоторых кредитующих организациях возрастные границы расширены. К примеру, в Совкомбанке возраст заемщика на дату последнего платежа по ипотеке должен составлять 85 лет, а в Сбербанке – 75 лет.

   При выборе стандартной программы ипотечного кредитования нужно учитывать, что банк может потребовать дополнительные гарантии: наличие поручителей, большую сумму первичного взноса, оформление страхования жизни и здоровья заемщика.

2. Без первоначального взноса. Пенсионерам, которые не хотят или не имеют возможности сделать первоначальный взнос, можно оформить ипотеку под залог существующей жилой недвижимости. Квартира или дом, находящиеся в собственности заемщика, могут быть предложены банку в качестве обеспечения ссуды. В этом случае максимальная сумма кредита будет составлять 60-70 % от стоимости залогового жилья.

   В чем плюсы такого варианта:

   • кредитующая организация получает в залог вторичное жилье;
   • во многих банках такой вид кредита можно оформить на любые цели, в том числе на покупку автомобиля или ремонт, а не только на приобретение жилья;
   • максимальный срок кредитования 10-15 лет;
   • невысокая процентная ставка по сравнению с другими программами – 13-15 %.

   Залоговый объект недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:

   • документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или земельный участок, должны быть полностью оформлены;
   • в жилье не прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица;
   • удовлетворительное техническое состояние.

   Если у вас нет средств на первоначальный взнос по ипотеке, вы также можете взять потребительский кредит на необходимую сумму. Условия кредитования для пенсионеров в этом случае следующие:

   • срок кредита – до 5 лет;
   • сумма займа – 3-5 млн рублей;
   • чем больше сумма кредита, тем выше процент;
   • держателям зарплатных карт и пенсионных счетов в банке-кредиторе предоставляются программы лояльности и возможность подачи заявки по двум документам;
   • привлекать созаемщиков не требуется.
3. Условия для «молодых» пенсионеров. Если клиент банка выходит на пенсию в относительно молодом возрасте и имеет хороший уровень дохода, он может взять любой вид кредита, в том числе жилищный. Кроме этого, им доступны:
   • программа государственной поддержки для молодых семей по ставке 6 %;
   • кредит с использованием маткапитала;
   • военная ипотека.

   Что нужно, чтобы использовать целевые средства для первичного взноса:

   • согласовать покупку жилья с банком;
   • получить разрешение кредитующей организации использовать маткапитал;
   • обратиться в Пенсионный фонд РФ для оформления сертификата;
   • предоставить сертификат в банк для погашения первоначального взноса средствами целевого фонда.
4. Обратная ипотека. Некоторые банки предлагают пенсионерам взять ипотеку на особых условиях. Это беспроцентный заем, который имеет обратный принцип действия. Оформляется он таким образом: пенсионер предоставляет в качестве залога по кредиту собственную недвижимость, а банк при этом выплачивает установленную сумму денег заемщику.По условиям данной программы сам пенсионер не погашает кредит и не платит по нему проценты. То есть происходит обратная ситуация: банк платит деньги заемщику. После наступления смерти, недвижимость переходит в собственность кредитной организации. Такой вариант получения дополнительного ежемесячного дохода подходит одиноким пожилым людям, у которых нет родственников. Первоначальный взнос не требуется.
5. С привлечением созаемщиков. Если пенсионер оформляет ипотеку с привлечением созаемщиков, шанс на одобрение заявки банком и получение необходимой суммы повышается. Это связано с тем, что доходы дополнительного участника сделки также учитываются при оформлении кредита. Кроме того, созаемщик должен будет погашать кредит, если пенсионер не сможет оплачивать задолженность.

Какие документы нужны для оформления ипотеки пенсионерам

У каждой кредитной организации есть свои требования к списку необходимых документов. Тем не менее, единый регламент тоже существует.

Итак, какие документы нужны для оформления ипотеки пенсионерам:

• Документ, удостоверяющий личность + регистрация на территории обращения.
• СНИЛС или справка из Пенсионного фонда при его отсутствии.
• Заполненное заявление.
• Справка о доходах для работающих пенсионеров. Стаж на текущем месте работы должен быть не менее 6 месяцев.
• Для неработающих – справки, подтверждающие финансовую состоятельность. Например, выписки с банковских счетов, документы на дорогую собственность и т.д.
• Если кредит оформляется под залог недвижимости – свидетельство о регистрации прав собственности и выписка из домовой книги.

Прежде чем подавать заявку на кредит, нужно выбрать жилье, которое хочет приобрести заемщик. После этого можно предоставлять документы для оформления ипотеки пенсионеру в банк.

Чтобы повысить шанс на одобрение ипотеки, рекомендуется привлекать созаемщиков. Особенно это касается неработающих пенсионеров, которым реже выдают кредиты. Например, можно привлечь члена семьи, друга или близкого родственника.

При оформлении жилищного займа размер дохода созаемщика тоже учитывается банком. Желательно, чтобы человек был молодого или среднего возраста и имел постоянный доход. Вероятность одобрения ипотеки в этом случае повысится.

В случае необходимости сотрудник задаст вопросы и предоставит рекомендации. Рассмотрение заявки занимает несколько дней, после чего ответ о решении поступает заявителю.

Если банк одобряет ипотеку, то далее необходимо будет пройти последний этап оформления – подписать необходимые бумаги.

Заемщик должен подписать кредитный договор и залоговое соглашение. Далее, на основе данных документов происходит регистрация прав собственности клиента на приобретаемый им объект недвижимости. Важно учитывать, что данное жилье будет находиться в залоге у банка до полного погашения кредита.

Есть один универсальный совет для тех, кто хочет взять жилье в кредит. Если вы являетесь клиентом какого-либо конкретного банка, имеете в нем вклады, зарплатные или пенсионные счета, в первую очередь стоит обратиться именно туда. Кредитные организации наиболее лояльны к своим клиентам.

Если вам отказали в ипотеке, стоит обратить внимание на потребительские кредиты. Да, процентные ставки по ним выше, но получить такой заем гораздо проще. Это неплохой вариант для пенсионеров, которым не хватает относительно небольшой суммы на покупку нового жилья при продаже собственной недвижимости.

Источник: https://www.papabankir.ru/ipoteka/kakie-neobkhodimy-dokumenty-dlya-ipoteki-pensioneram/

Кредит на 20 лет: взять, быстро, выгодно, онлайн заявка

Банки, выдающие займы на ипотеку, устанавливают кредитный период до 20 лет, иногда больше. Получить кредит на 20 лет может не только гражданин России, но и человек, у которого нет российского гражданства.

На каких условиях предоставляется кредит на 20 лет

Чтобы получить кредит на 20 лет нужно, чтобы у вас имелись на руках документы с места работы и справка о доходах.

Для оформления долгосрочного займа на долгое время необходимо также иметь залоговое имущество либо человека, готового за вас поручиться.

Это условие выполняется даже в таких моментах, когда заемщик имеет очень низкую платежеспособность, или у него нет денег для осуществления первоначального взноса. В роли поручителя могут выступать ближайшие родственники или супруги.

Ссуда на долгое время выдается лишь в том случае, если недвижимость предварительно была застрахована. Страховка, как правило, оформляется самим заемщиком без принуждения, ведь в случае отказа от нее ставка будет увеличенной. Длительный заем есть возможность получить с капиталом матери или субсидией от государства.

Как оформить кредит на 20 лет

В банке ипотека оформляется следующим образом:

• Выбирается банк и происходит консультация;
• Оформление и подача заявки на рассмотрение (срок несколько дней);
• Подготовка всех необходимых документов;
• Поиск недвижимости, ее оценка и оплата аванса;
• Заключение договора (ипотечный и страховой).

Ипотечный кредит выдается на долгое время и оформить его можно в финансовых учреждениях или в любом банке.

Условия банков

• Сбербанк оформляет кредит на срок до 20 лет, и процентная ставка составляет 10,25%. Сумма, которую предоставляет банк -300 тыс.руб., при оплате первого взноса, который составляет 15-25%;
• Росбанк также предоставляет кредит на 20 лет. Ставка составляет 11,4%, а сумма которую можно взять в кредит—600 тыс.руб., при взносе аванса, который составляет 20% от всей суммы.
• Банк ВТБ оформляет кредит от 300 тыс.руб, а аванс составляет 15-20% от общей суммы долга. Срок кредита может доходить до 25лет. Ставка по кредиту составляет 11,25%.
• Банк Москвы оформляет ипотеку на 20 лет, первый взнос составляет 15-20%. За свои услуги банк забирает 15%. Сумма кредита считается в зависимости от каждого клиента.
• Россельхозбанк предоставляет ипотеку на 30 лет. Сумма кредита может достигать 8 миллионов рублей. Аванс составляет 20-40%, ставка за использование -10.9%.

Как правильно рассчитать ипотечный кредит?

Самостоятельно тяжело посчитать стоимость ипотеки. Именно поэтому многие банки на своих официальных сайтах размещают специальный калькулятор, который поможет правильно посчитать цену будущего займа.

Важно понимать, что такой калькулятор не сможет помочь узнать точную сумму кредита, так как при расчете считается самая наименьшая процентная ставка и не учитывается комиссия.

Кроме этого, клиент обязан будет заплатить за оценку недвижимости и ее страхование.

Двадцатилетний заем на 3 млн руб

Клиенты, отвечающие требованиям банка и имеющие хороший доход, могут оформить кредит на покупку недвижимости на срок до 20 лет и более. Долгий срок ипотеки предоставляют такие банки как ВТБ24, Сбербанк и Россельхозбанк. Для получения ипотеки необходимо оставить заявку и предоставить пакет определенных документов.

Без первоначального взноса

Главное условие, которое выдвигают большинство банков, это первый взнос, составляющий 10-20% от стоимости недвижимости. Но существует возможность не выполнять данное требование, благодаря некоторым рекомендациям:

• Предоставление еще одного залога;
• Применение определённых программ от застройщика;
• Взнос первого аванса с помощью материнского капитала;
• Оформление потребительского кредита, а не ипотечного.

Есть некоторые банковские учреждения, выдающие ипотечный кредит без внесения первоначального взноса и дополнительных требований:

Банк «Ермак» выдает ипотеку на срок до 3 лет, сумма кредита рассчитывается для каждого индивидуально. Ставка за использование-22-26%.

«Аксон Банк» выдает ипотеку на 1 год. Сумма кредита составляет 1 миллион рублей, а ставка за пользование-21%.

«Саровбизнесбанк» выдает ипотеку до 5 лет, а сумма займа может доходить до 5 миллионов рублей. Процентная ставка составляет 21 % от общей суммы кредита.

Кредит с господдержкой

Ипотеку на 20 лет с низкой ставкой по программам государства предоставляют такие банковские учреждения как ВТБ 24, Банк Москвы и Сбербанк. Данная ссуда предоставляется для покупки жилья от застройщика или же в новостройке.

Размер займа на ипотеку не превышает 8 млн.руб. (только для регионов Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.). В остальных городах страны можно получить ипотечный заем в размере до 3 млн. руб.

Основное требование при оформлении займа — наличие задатка у клиента в сумме 20% цены жилья. Немалое значение имеет наличие страховки недвижимого имущества.

Требования для заемщиков при оформлении займа

Ипотека во многих банках выдается не только лишь россиянам, но и поданным других государств.

Требования к заемщику:

• Платежеспособность;
• Возраст от 21 года;
• Рабочий стаж не меньше 1 года;
• Наличие хорошей кредитной истории.

Документация

Ипотечный кредит на 20 лет выдается при наличии таких документов:

• Паспорт;
• Еще один документ, который подтверждает личность;
• Справка о доходах;
• Справка с места работы.

Если имеются поручители по кредиту, они также должны предоставить перечисленный пакет документов.
Банк имеет полное право потребовать от заемщика и другие дополнительные документы, для того чтобы решение о кредите было положительным.

Сумма займа, которую предоставляют банки

Наибольшая сумма кредита для каждого рассчитывается индивидуально. При этом учитываются такие факторы, как стоимость недвижимости и платежеспобность заемщика. Наибольшая сумма ипотечного кредита – 40 миллионов рублей.

Какие процентные ставки за использование ипотеки?

Процентные ставки также считаются индивидуально для каждого заемщика.

Уровень ставки может колебаться в зависимости от наличия страховки, дохода и кредитной истории клиента, в том числе и субсидирования.

Первоначальная ставка которую устанавливают банки составляет 10,25-15% в год.
Стоит отметить и то, что заемщик несет и другие расходы. К ним относятся регистрация жилья, оформление займа, оценка и другое.

Сроки выдачи займа

В зависимости от выбранной программы, сроки выдачи ипотечного кредита могут быть разными. Наименьшие сроки 1-3 года, но есть возможность оформить кредит и на срок до 20 лет. Решение о выдаче ипотеки принимается кредитным центром в течение 1-3 дней. Чем быстрее все документы буду переданы кредитной компании, тем скорее будет произведено оформление ипотеки

Способы досрочного погашения ипотечного кредита

В случае если заемщик желает вернуть заемные средства по кредиту на 20 лет раньше положенного времени, ему придется заплатить комиссию.

Оплата займа может происходить любым удобным способом для заемщика: через банковскую кассу, перечислением денег с личного счета или с другой организации. Для досрочной уплаты займа необходимо обратиться в банковское учреждение, где уточнят точную сумму долга. Также заемщику необходимо будет написать специальное заявление.

Плюсы и минусы

Ипотека дает возможность приобрести недвижимость даже молодым семьям. Ипотечный кредит имеет такие преимущества как:

• Кредит выдается на 20 лет и больше;
• Для оформления необходимо всего лишь несколько документов;
• Большие лимиты;
• В роли поручителя может выступать родственник.

На что стоит обратить внимание при выборе банка?
Различные банки выдвигают различные требования для предоставления ипотеки. Именно поэтому при выборе банка стоит обратить внимание на такие важные условия:

Маленький первый взнос

Это самое важное условие. Сегодня существует всего несколько банков, которые выдают ипотеку с первоначальным взносом, который составляет всего 10%.

В остальных же банках, сумма для взноса доходит до 20%, а иногда даже и 30%. Далеко на каждый заемщик сможет сразу же заплатить такой взнос.

Именно поэтому если на руках нет нужной суммы денег, стоит отдавать предпочтение тем банкам, которые при выдачи ипотеки требуют минимальный взнос.

Требования к жилплощади

Это условие является тоже одним из главных, ведь ипотечный кредит на 20 лет оформляется именно на покупку недвижимости. Очень важно, чтобы банковское учреждение взяло под залог жилье, которое предоставил заемщик. Требования банков к недвижимости описаны в программе по предоставлению ипотеки. К примеру, банки крайне редко выдают ипотеку на покупку жилья второго сорта.

Быстрое оформление ипотеки

По сути, ипотека, которая выдается на 20 лет, не может быть быстрой. В первую очередь насколько быстро получится оформить ипотеку зависит от заемщика, ведь именно он должен предоставить документы с которыми в дальнейшем будет работать банк.

Если заемщик является бизнесменом, то оформление ипотеки можно длится около двух недель. В обычном случае ипотека оформляется как правило в течении 1 месяца.

Но если заемщик готов сразу же уплатить 50 % от суммы кредита, то банк может сократить оформление ипотеки до двух-трех дней.

Процентная ставка

Этот критерий самый главный. От процентной ставки зависит сумма, которую заемщик должен будет оплачивать ежемесячно. Также этот критерий определяет всю переплату за кредит.

В случае если банк предлагает очень маленький процент, к примеру 7-9%, то это всего лишь на 1 год, затем проценты резко возрастут.

Для того чтобы избежать таких затрат, необходимо очень внимательно читать договор, особенное внимание следует уделять мелкому шрифту.

Специальные программы

Очень часто банки для получения ипотеки предоставляют много различных программ. В основном такие программы предоставляет государство (материнский капитал или субсидии). Если брать ипотеку по таким специальным программам, можно хорошо сэкономить и скорее вернуть долг банку.

Срок кредитования и сумма займа

Денежные средства, получаемые от ипотеки, не являются важным условием, но они влияют на решение самого клиента.

Срок, на который предоставляется кредит, считается важным критерием, ведь если срок кредита очень большой, его легче выплачивать. Это связано с тем, что сумма ежемесячных платежей очень понижается, а срок выплаты увеличивается.

Стоит обратить внимание на то, что когда происходит увеличение срока выплаты займа, увеличивается и сумма переплаты долга.

Стоит знать, что сумма переплаты по ипотеке очень высокая, и иногда  за 20 лет можно заплатить сумму, которая значительно превышает сам кредит.

Во время оформления ипотеки, чтобы не попасть в затруднительные ситуации, необходимо узнать все нюансы, прежде чем подписывать договор с банком.

Посетите наш сайт и оставьте заявку на получение кредита на 20 лет, а также получите консультацию наших работников и различные кредитные предложения.

Источник: https://busines-credit.ru/kredit-na-20-let.html

Кредит с 20 лет

• Памятка заемщика
• Интересное
• Вопросы и ответы

Чтобы было удобно сопоставить условия разных программ, проще всего не заходить по очереди на сайты разных банков, а воспользоваться онлайн-поисковиком, где вся актуальная информация по вашему региону будет представлена в обобщенном виде.

Калькулятор кредитов «Выберу.ру» помогает быстро и безошибочно определить самый выгодный займ по заданным вами параметрам. Чтобы оставить среди вариантов поиска только кредиты с 20 лет, в меню слева нужно выбрать пункт «Специальная программа» – «Для студентов». Затем вы можете определить размер займа и время, в течение которого будут идти выплаты.

Если вы планируете обеспечить кредит, выберите соответствующий пункт, где названы варианты ликвидного имущества. Когда средства от банка необходимы для оплаты образовательных услуг, нужно отметить в меню «Цель» – «На образование» и рассмотреть предложения по вашему региону.

Кредиты на образование

Если вы планируете получить средства от банка в счет оплаты образовательных услуг, нужно рассмотреть соответствующие специальные программы. Такой займ может быть выдан клиенту от 18 лет, иногда договор с банком может заключить отец или мать учащегося.

В некоторых банках участником договора может быть сам студент, но требуется письменное и замеренное у нотариуса согласие родителей. Чтобы получить кредит на образование, нужно предъявить (кроме основных документов) договор с учебным заведением.

Если оно входит в список Министерства образования, заемщик может рассчитывать на государственную субсидию.

Кредит с обеспечением в 20 лет

Обязательства заемщика в 20 лет могут быть обеспечены залогом или гарантиями поручителей. Главное требование, которому должно отвечать обременяемое имущество, – ликвидность.

Если речь идет об авто или недвижимости, то они не должны быть в аварийном состоянии или уже переданными в залог, чтобы банк мог в случае необходимости быстро реализовать его на открытых торгах.

В этом случае помимо перечисленных выше справок потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое вы планируете использовать в качестве залога. Если у вас есть поручители, их гарантии должны быть нотариально заверенными.

Какие документы необходимо предоставить?

Чтобы получить кредит с 20 лет, нужно собрать следующий пакет бумаг:
• паспорт гражданина РФ с пропиской в том регионе, где вы планируете получить кредит;
• справку из учебного заведения (для студентов);
• копию трудового договора и справку о доходах (для работающих заемщиков);
• ИНН.
Если вы оформляете кредит в офисе, нужно будет написать письменное заявление. Также вы можете воспользоваться опцией онлайн-заявки на сайте банка.
Условия в каждой организации могут отличаться, поэтому надо быть готовым предъявить и другие документы по требованию кредитора.

Как получить кредит с 20 лет ?

К работающим заемщикам также предъявляют определенные требования: стаж работы в компании должен быть не менее полугода, возможность подтвердить свой доход справками из бухгалтерии и предоставить копию трудовой книжки. Банки можно понять: ведь задержка каждого запланированного поступления средств увеличивает их финансовую нагрузку.

Поэтому перед каждой организацией стоит задача минимизировать риски по кредиту. Однако многие банки одобряют заявки клиентов уже с 20 лет. Молодежные программы на предоставление как целевых, так и нецелевых заемных средств. Потребительские кредиты выгодны тем, что банк не интересует, на что будут потрачены деньги.

К целевым относятся программы рефинансирования и займы на образование. Как правило, заемные средства молодежи с 20 лет выдаются на сумму не более 100-200 тысяч рублей на срок от 12 месяцев. Чем продолжительнее время погашения займа, тем меньше будет размер ежемесячного платежа.

Процентная ставка при этом не сильно отличаются от аналогичного показателя по займам для клиентов в возрасте от 25 до 65 лет. Если выплатить его без просрочек, в дальнейшем можно рассчитывать на более крупные суммы на выгодных условиях возврата.

Кроме того, часто банки интересует кредитная история клиента, а в 20 лет ее, как правило, еще нет, что является минусом для потенциального заемщика. В то же время если взять займ и полностью по нему рассчитаться в срок, эти данные будут зафиксированы, что станет плюсом впоследствии. Если при последующих обращения в банки кредитная история окажется положительной, это в значительной степени может повлиять на одобрение новой заявки.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/kredity/s-20-let/