Тинькофф: ипотека, отзывы клиентов и условия кредитования

Здравствуйте, друзья!

Продолжаем серию статей, в которых делаем подробный обзор условий по ипотечным программам. И на очереди ипотека Тинькофф Банка. Он не находится в лидерах по этому виду кредита, но его предложение отличается от традиционных. Вот эти необычные моменты и интересно будет разобрать. Насколько они привлекательны для потенциальных заемщиков?

Особенности ипотеки от Тинькофф Банка

В чем же особенность ипотечного предложения от Тинькофф Банка?

Во-первых, банк работает исключительно в онлайн-режиме и не имеет офисов по всей России. Поэтому подача заявки и решение проблемных вопросов происходит только через интернет. Согласитесь, далеко не всем такой подход кажется удобным, тем более по ипотеке, когда возникает масса нюансов.

Во-вторых, Тинькофф Банк не выдает ипотечные кредиты, а выступает посредником между вами и банками-партнерами. Другими словами, подписывать кредитный договор вы будете в офисе, например, Газпромбанка, Уралсиб или другого банка, с которым у Тинькофф заключен договор.

Функции Тинькофф Банка в рамках сотрудничества с банками-партнерами:

1. Консультации клиентов по параметрам и требованиям ипотечных программ.
2. Прием, хранение и передача банку документов по сделке.
3. Проверка пакета документов на соответствие требованиям партнеров.
4. Взаимодействие со страховыми и оценочными компаниями.
5. Согласование между сторонами условий проведения ипотечной сделки.

Тогда чем же может привлечь такая форма сотрудничества:

• вы подаете один комплект документов, который банк рассылает по всем своим партнерам;
• вы можете получить одобрение сразу из нескольких банков и выбрать лучшие условия;
• по утверждению банка он добивается от партнеров меньшей процентной ставки, чем, если бы вы обратились к ним напрямую;
• Тинькофф закрепляет за вами персонального менеджера, который должен взять на себя решение возникающих проблем.

Так ли все на самом деле? Я могу проверить это только путем анализа отзывов клиентов. Их достаточно много, результаты в конце статьи.

Официальная информация от Тинькофф сообщает, что партнеры готовы дать скидку от процентной ставки в следующем размере.

Обзор ипотечных программ

Всего Тинькофф Банк предлагает 5 ипотечных программ, в том числе на новостройки и вторичное жилье с участием материнского капитала и господдержкой. Можно оформить и рефинансирование ипотечного кредита.

Условия зависят от типа недвижимости, которую вы предполагаете взять в ипотеку.

Если вы выбираете программу по минимальной процентной ставке, то ориентироваться на данную таблицу не стоит. В ней указана минимальная ставка по кредиту, в банках иногда приписывают предлог “от”. Например, ставка в 6 % по квартире в новостройке доступна только по государственной программе помощи семьям с двумя и более детьми.

На мой взгляд, таблица несет исключительно рекламный характер, который призван подтолкнуть клиента подать заявку.

Лучше воспользоваться калькулятором, который сделает примерный расчет процентной ставки. Ключевое слово – “примерный”. Полученные цифры ни одним из банков не гарантируются, а точные – вы узнаете только после одобрения вашей заявки.

С одной стороны, калькулятор мало чем мне помог. Ставка от 8,5 % вызывает много вопросов. Я могу, конечно, перейти на сайты банков-партнеров и уже на их калькуляторах рассчитать параметры кредита. Но, с другой стороны, Тинькофф обещает, что заявка рассматривается до 2 рабочих дней, поэтому есть смысл подождать, когда придут реальные условия от банков, и принять решение.

Тинькофф сотрудничает со следующими банками.

Не забываем и про страхование объекта залога, которое является обязательным. Тинькофф сотрудничает с четырьмя страховыми компаниями.

Сервис по подбору квартиры в новостройке

Тинькофф Банк запустил сервис по подбору квартиры в новостройке. Но пока в списке небольшое количество регионов. Забиваете в фильтр необходимые параметры и выбираете объект.

По каждому дому есть описание, а по квартире – план с расположением комнат и даже расстановкой мебели.

Любую понравившуюся квартиру вы можете забронировать, а также назначить день для просмотра.

Банк обещает выход на сделку в течение 3 дней.

Оформление заявки

Как взять ипотеку в Тинькофф Банке на квартиру, дом, таунхаус, апартаменты или комнату? На сайте вы заполняете анкету.

Для этого надо пройти 3 шага:

1. Заполнить ФИО, контактный телефон и адрес электронной почты.
2. Паспортные данные, адрес постоянной регистрации и фактического проживания.
3. На 3-м шаге введите основные параметры кредита: тип рынка, стоимость объекта и сумму первоначального взноса.

После отправления заполненной анкеты вы должны получить предложения от одного или нескольких банков. Вашей задачей остается выбрать подходящие условия. Дальше вы работаете со своим персональным менеджером, который консультирует по программе, документам, решает возникающие проблемы и улаживает конфликтные ситуации.

Нет смысла здесь описывать комплект необходимых документов для оформления ипотеки, т. к. вы будете собирать его не по списку Тинькофф Банка, а по требованиям конкретного банка-кредитора. В каждом из них могут быть свои нюансы.

Отзывы об ипотеке в Тинькофф Банке

А теперь обещанный разбор отзывов об ипотеке через Тинькофф Банк. Ох, недаром он занимает 1-е место в народном рейтинге на портале Банки.ру. Даже появилось желание выделить положительные и отрицательные моменты по мнению клиентов отдельными списками.

Плюсы:

1. Быстрота оформления сделки.
2. Полностью дистанционное обслуживание и регулярное консультирование менеджером по всем вопросам.
3. Банк не берет комиссию за посреднические услуги.
4. Копии документов загружаются через ипотечный сервис, а за оригиналами приезжает курьер Тинькофф Банка.
5. Посещение офиса банка-кредитора только 1 раз для подписания договора.
6. Возможность одновременно получить одобрение в нескольких банках и выбрать наиболее приемлемые условия.

Минусы:

1. Любой положительный дистанционный опыт обслуживания может свести к нулю человеческий фактор. Много жалоб встречается на некомпетентность сотрудников и несогласованность действий с партнерами.
2. После отправления заявки могут надоедать телефонными звонками, которые по сути ничего не решают, а только раздражают. После выбора конкретного предложения уже подключается персональный менеджер и работа ведется только с ним.
3. Больше всего нареканий у клиентов, которые подавали на рефинансирование кредитов. Сделка эта сама по себе сложная, дистанционно решить все возникающие вопросы не всегда удается. В результате много справедливого негатива со стороны заемщиков.

Заключение

Цифровые технологии медленно, но верно завоевывают все сферы нашей жизни. Тинькофф Банк точно смог угадать вектор развития и на сегодня является онлайн-банком № 1. Но пока за каждой электронной процедурой стоит человек, ошибок не избежать. Надо вкладывать средства в обучение персонала, тогда и сервис станет более востребованным и удобным.

Однозначно можно сказать, что за дистанционной формой работы будущее. Даже наш старейший Сбербанк разработал такой сервис, как ДомКлик.

Лично меня в процессе подготовки материала смущало отсутствие подробной информации на сайте Тинькофф. По сути, все сводится к тому, чтобы клиент подал заявку, а все условия он узнает уже потом.

А как вы относитесь к такому сотрудничеству? Я свое отношение пока не определила.

Источник: https://iklife.ru/finansy/tinkoff-ipoteka-na-dom-otzyvy-klientov.html

Отзывы об ипотеке Тинькофф банка

Сегодня банк Тинькофф является несомненным лидером российского рынка финансовых услуг.

В ассортименте банковских продуктов присутствует большое количество ипотечных предложений, которые стоит рассмотреть при желании оформить займ для приобретения жилой недвижимости.

Составить общее мнение о деятельности кредитной организации могут помочь отзывы об ипотеке в Тинькофф банке от действующих клиентов и бывших заемщиков.

Немного о деятельности банка

Тинькофф банк относится к категории коммерческих банков, предоставляющих широкий спектр финансовых услуг населению и организациям.

Особенностью деятельности кредитной организации является фокусирование внимания на дистанционном обслуживании клиентов. Банк не имеет подразделений и филиалов, основной офис находится в Москве.

В число сотрудников организации входит около 400 специалистов, подавляющая часть которых работает в качестве аналитиков, разработчиков и IT-специалистов.

На рынке банковских услуг организация работает с 2006 года, благодаря появлению интереса создателя к американской модели банка по дистанционному обслуживанию клиентов. В прошлом году банк занял 33 место в рейтинге по критерию размера активов и 19 по объему собственного капитала среди крупнейших российских кредитных учреждений.

Банк предоставляет услуги клиентам с использованием онлайн-систем. Основным направлением деятельности является работа по выдаче и обслуживанию кредитовых, дебетовых карт и вкладов. Кредитная организация активно работает в сфере потребительского кредитования и займов целевой направленности.

Тинькофф банк активно работает в сфере внедрения новых технологий и в 2016 году организация успешно запустила электронный сервис, позволяющий работать с акциями и облигациями.

В своей деятельности Тинькофф провозглашает себя банком «нового поколения». Сегодня его клиентами являются более 6 млн. российских граждан. Преимуществом работы организации является круглосуточный режим и отсутствие очередей. Все операции проводятся при помощи телефона или через интернет.

В чем преимущества ипотеки тинькофф банка?

Преимуществом обслуживания в банке является:

• выполнение платежей и любых финансовых операций удаленным способом посредством использования телефона или онлайн-банкинга;
• пополнение счета в салонах сотовых операторов и терминалах;
• снятие наличных в любых банкоматах;
• высшее качество обслуживания;
• быстрая выдача ответов и решений по кредитным продуктам.

Специалисты call-центра находятся на связи круглосуточно и оказывают помощь клиентам 24 часа в сутки. Банк не дает себе время на отдых в праздничные и выходные дни.

Штат сотрудников поддержки пользователей насчитывает более 1 200 специалистов, поэтому ожидание ответа у клиента не занимает более 2 минут.

При этом 95% поставленных проблем решается сразу после первого обращения клиента посредством звонка или через сервис интернет-банка.

На каких условиях можно получить ипотеку?

Заявка на ипотеку подается онлайн-способом, и процедура занимает не более 5 минут. После отправки она высылается в банки-партнеры Тинькофф, а сотрудники банка подбирают наиболее выгодные условия кредитования.

При обращении в банк клиент получает следующие преимущества:

• возможность получить займ под 6% годовых;
• для оформления достаточно предоставить один пакет документа;
• банк предоставляет персонального менеджера, который сопровождает договор на протяжении всего срока действия;
• специалисты дают рекомендации в части выбора надежных риелторов и наиболее выгодных предложений строительного рынка.

Время рассмотрения заявки составляет от 2 до 4 дней. Среди банковских продуктов сегодня существует множество ипотечных предложений, отличающихся между собой целью предоставления займа, суммой первого взноса и ставкой процента. Для выбора доступны следующие программы:

• рефинансирование — позволяет погасить займы, оформленные в других банках, и получить более выгодную ставку процента в виде 8% годовых, перекредитованию подлежат любые кредиты и имеется возможность увеличить сумму займа;
• ипотека по сниженной ставке или с поддержкой государства — кредитные средства выдаются на срок до 25 лет по ставке 6% и минимальной суммой от 300 000 рублей;
• материнский капитал — займ от 300 000 рублей на срок до 25 лет по ставке от 6%;
• под залог недвижимости — срок кредитования 20 лет, средства выдаются по ставке.

При обращении в Тинькофф клиент повышает свои шансы на получение займа в банках-партнерах. Для получения решения по кредиту необходимо подать определенный перечень документов, содержание которого зависит от того, является клиент физическим лицом или предпринимателем. От этого фактора зависит срок рассмотрения документов, в первом случае он составит 2 дня, во втором не более 4 дней.

Как происходит процесс кредитования?

На первом этапе клиент определяется с программой кредитования и подает заявку на получение кредита. Далее выбирается объект недвижимости, и собирается пакет документов в отношении личности заемщика и выбранного объекта. Физическому лицу требуется предоставить:

• удостоверение личности (преимущественно – паспорт);
• справку для подтверждения дохода.

Для возможности оценки собственных возможностей и получения предварительных параметров кредитования на сайте банка имеется инструмент ипотечного калькулятора Тинькофф банка. Для проведения расчета достаточно ввести стоимость и тип объекта, сумму первоначального взноса и сумму планируемого ежемесячного платежа.

Рекомендации банка: как не переплачивать по кредиту

Некоторые клиенты задаются вопросом, почему обращение в Тинькофф банк является более выгодным нежели прямое обращение в банк-партнер. Кредитная организация относится к категории брокеров с низкой ставкой.

За счет отсутствия штата кредитных специалистов, свойственных для традиционных подразделений, и сервиса прямой подачи документов банку не нужно затрачивать время и деньги, поэтому он занимается только выдачей кредита.

Благодаря заключенному соглашению с банками-партнерами Тинькофф банк получает существенные скидки на выдачу кредитных средств, поэтому ставки в банке в итоге получаются ниже.

При планировании кредитных взаимоотношений с банком рекомендуется придерживаться следующих правил:

• внимательно изучать условия договора, не подписывать документ при наличии непонятных условий и сомнениях в правильности решения;
• сообщать о смене контактных данных для того, чтобы кредитная организация имела возможность своевременно доводить до клиента информацию о наличии штрафа или появлении выгодного предложения;
• учитывать при оплате не только целые суммы, но и копейки, даже незначительная задолженность с учетом пеней может стать причиной неприятных сюрпризов;
• стремиться платить больше суммы ежемесячного платежа, что позволит быстрее расплатиться и снизит сумму итоговой переплаты;
• вносить ежемесячный платеж ранее даты графика платежа на пару дней, что позволит исключить просрочку из-за технических сбоев или попадания оплаты на праздничные дни.

Несмотря на то, что клиент подает в Тинькофф банк один документ, финансовое учреждение предлагает своим клиентам одновременно несколько кредитных предложений от различных банков. В связи с этим у потенциального заемщика всегда имеется возможность выбора наиболее выгодного предложения, возрастает шанс на одобрение хотя бы в одном кредитном учреждении.

Что говорят отзывы об ипотеке Тинькофф банка?

Отзывы о ипотеке в Тинькофф банке преимущественно положительные. Многие клиенты отмечают простоту оформления и подачи заявки, существенную экономию времени и сил для подачи документов. Особо подчеркивается, что для получения одобрения можно собрать только один пакет документов и при этом получить сразу решение нескольких банков партнеров.

Преимуществами банка по мнению большинства постоянных клиентов являются:

• профессионализм;
• прозрачность операций;
• наличие передовых удобных сервисов;
• возможность получения круглосуточной поддержки;
• вежливость и профессионализм операторов.

Tinkoff ипотека отзывы в положительном ключе отмечают качество обслуживания и удобство приложений банка.

Многие клиенты оказываются буквально в восторге после получения кредита в банке:

Такие отзывы не являются единственными экземплярами, что во многом обусловлено стратегией банка на постоянное улучшение качества предоставляемых услуг. Многие клиенты, говоря о банке, называют его самым быстрым и адекватным банком в России.

Часто клиенты сравнивают несколько вариантов ипотечных предложений в попытках выбрать максимально выгодное. И нередко такой поиск заканчивается возвратом к предложениям банка Тинькофф.

Возможность предоставлять своим клиентам более низкие ставки удивляет многих клиентов. На практике такая ситуация является нормой, так как принцип деятельности организации и отсутствие сети традиционных отделений существенно снижают затраты кредитной организации на обслуживание кредита, результатом чего является появление более выгодных для клиента кредитных предложений.

При этом не все клиенты оказываются довольны работой банка. Некоторые потенциальные заемщики жалуются на работу сервиса сайта компании:

Задачей разработчиков сервиса является максимально упростить процедуру кредитования для клиента. Перечень вопросов при удаленной работе стандартен и запросы направлены на максимальное удовлетворение его нужд. Перечень предложений ограничен, но при стандартных и адекватных запросах пользователей подобрать предложение в большинстве случаев не составляет труда.

Не все клиенты остаются довольны после подачи документов в банк:

Такая ситуация является исключением и в практике банка подобные отзывы единичны.

Процесс рефинансирования предполагает тесное взаимодействие участников, поэтому не всегда быстрота ответа в одобрении зависит от сотрудников Тинькофф банка.

Нежелание клиента работать с определенной кредитной организацией не является стандартной ситуацией, поэтому кредитные специалисты могут пытаться изменить мнение клиента, тем более что одобрение в данном случае было получено.

Заключение

Тинькофф банк сегодня является несомненным лидером российского рынка банковских услуг, уникальность которого заключается в предоставлении услуг онлайн-способом и отсутствии традиционных филиалов.

Отзывы клиентов подтверждают качество обслуживания, выгодность и многообразие кредитных предложений банка.


Источник: https://onedvizhke.ru/ipoteka/otzyvy-ipoteka-tinkoff-bank

Стоит ли брать ипотеку в банке Тинькофф, отзывы и условия кредитования

Накопить достаточную для приобретения недвижимости сумму сложно. Поэтому россияне интересуются услугами ипотечного кредитования, которые предлагает клиентам банк Тинькофф.

Но перед оформлением займа следует внимательно ознакомиться с условиями предоставления средств.

Чтобы была оформлена от банка Тинькофф ипотека, нужно найти такой объект недвижимости, который финансовое учреждение сможет принять в качестве залога.

Ипотека от Тинькофф: общие сведения

Стандартных ипотечных программ в банке Тинькофф нет. Финансовая компания специализируется на выдаче карт и кредитов наличными. Но есть программы, позволяющие получить средства под залог недвижимости или рефинансировать имеющийся ипотечный кредит: в Тинькофф банке клиентам предлагают самостоятельно выбрать наиболее подходящий вариант и подать заявку через интернет.

Ранее банк занимался жилищным кредитованием, но он не выдавал деньги заемщикам, а подбирал наиболее привлекательные условия в других финансовых учреждениях. Благодаря партнерским соглашениям ипотека в Тинькофф была выгоднее, чем в других банках. Менеджер анализировал предложения финансово-кредитных компаний и подбирал кредит для заемщика на наиболее выгодных условиях.

Условия ипотечного кредитования

Чтобы получить в Тинькофф банке ипотеку, нужно подать заявку на банковском сайте. Кредит под залог недвижимости выдается при соответствии заемщика таким требованиями:

• гражданство РФ;
• возраст от 18 лет, на момент полного возврата средств кредитополучателю должно быть не более 70 лет;
• наличие временной либо постоянной регистрации на территории РФ.

В качестве обеспечения принимаются только квартиры в многоквартирных домах, которые находятся на территории России. После одобрения заявки и оформления всей документации деньги в размере 100% суммы кредита перечисляются на открытую карту или расчетный счет. Банк не требует вносить личные средства при получении займа. В Тинькофф ипотеку без первоначального взноса можно оформить.

Получить кредит под залог недвижимости можно на следующих условиях:

• сумма — до 15 млн руб.;
• процентная ставка — от 9% годовых;
• максимальный срок предоставления средств — 15 лет;
• деньгами можно пользоваться сразу после проведения регистрации залога.

Даже после оформления договора обеспечения владелец не меняется. Tinkoff не требует переоформлять право собственности на банковское учреждение, аннулировать прописку или регистрацию жильцов. Квартира остается в собственности заемщика, но на нее накладывается обременение. Распоряжаться недвижимостью до полного погашения займа кредитополучатель не может.

При рефинансировании ипотеки в Тинькофф банке условия отличаются. Банк готов выдать деньги на карту без привлечения поручителей и оформления обеспечения. Но деньги предоставляются на таких условиях:

• сумма — до 2 млн руб.;
• срок — до 3 лет;
• ставка — от 9,9% годовых.

Банк готов рефинансировать кредиты не только без предоставления залога, но и без привлечения поручителей. Заемщикам для получения средств не придется собирать пакет документов на недвижимость или брать справки в финансовом учреждении, в котором был оформлен кредит.

Ипотечный калькулятор Тинькофф

Понять, какой будет переплата по ипотеке от Тинькофф банка, калькулятор поможет. Рассчитать сумму ежемесячного платежа, общий размер переплаты получится, если в калькулятор ипотеки от Тинькофф ввести такие сведения:

• сумма кредита;
• процентная ставка;
• срок предоставления средств;
• схема погашения займа (аннуитетная или дифференцированная).

После заполнения всех полей следует нажать кнопку «Рассчитать». Программа автоматически покажет, сколько придется платить банку ежемесячно, какой будет сумма выплат за весь период с учетом процентов за использование средства и общий размер переплаты.

Прежде чем оформлять кредит, нужно провести расчеты и оценить свои финансовые возможности. После этого можно решать, стоит ли подавать заявку в Тинькофф на ипотеку: калькулятор помогает понять, насколько увеличивается стоимость недвижимости.

Как оформляется ипотека?

Для получения кредита под залог недвижимости потенциальному заемщику не придется искать ближайшее банковское отделение. Все оформление проводится через официальный сайт Tinkoff. Выбрав программу кредитования, следует подсчитать расходы с помощью ипотечного калькулятора от Тинькофф, и подать онлайн заявление на наиболее привлекательный вид займа.

Заполнение заявки

В заявке на залоговый кредит заемщик указывает:

• желаемую сумму займа;
• срок предоставления средств;
• Ф. И. О.;
• контактный телефон;
• адрес электронной почты;
• цель получения кредита.

Чтобы перейти к дальнейшему заполнению заявки, нужно согласиться на обработку персональных данных. После указания общих сведений придется ввести такие данные:

• серию, номер паспорта, дату и место выдачи;
• дату, место рождения;
• адрес постоянной регистрации и фактического местожительства;
• дополнительный номер телефона.

На третьем этапе необходимо указать информацию о трудоустройстве:

• тип занятости (наемный работник, владелец бизнеса, неработающий гражданин);
• название организации для людей, которые трудоустроены или являются собственниками компании;
• причину, по которой заемщик не работает (для нетрудоустроенных граждан);
• рабочий номер телефона;
• адрес организации.

Наемные работники отдельно должны указать должность и определить ее тип, стаж работы, ввести адрес сайта организации (при наличии).

Значение для банковского учреждения имеют и другие сведения:

• сумма персонального ежемесячного дохода;
• платежи за аренду квартиры;
• платежи по кредитам;
• кредитная история;
• образование;
• семейное положение;
• номер СНИЛС;
• наличие заграничного паспорта;
• сведения об автомобиле (при его наличии).

Отдельно указывается, как долго телефонный номер принадлежит кредитополучателю. На последнем этапе следует указать адрес, по которому расположена залоговая недвижимость, сведения о собственниках и других совладельцах.

После отправки заявки на указанный номер телефона приходит SMS с кодом подтверждения. Заявку в банке начнут рассматривать только после ее введения в специально отведенное поле. Можно отказаться от подтверждения, но это существенно уменьшает шансы на одобрение.

Оформление кредита для покупки жилья

Если заявка предварительно одобрена, то банковский специалист связывается с клиентом в течение 1-2 дней и уточняет нюансы кредитования. Если потенциальный кредитополучатель согласен с условиями, то менеджер согласовывает дату и место встречи. Банковский представитель привозит клиенту карту с одобренной суммой займа и всю необходимую документацию.

Начать использовать деньги заемщик сможет после того, как залог будет зарегистрирован. Все расходы, связанные с оплатой пошлины, банковское учреждение берет на себя.

Рефинансирование ипотеки

Воспользоваться услугой перекредитования может любой гражданин, ранее оформивший кредит в другом банке. Рефинансировать можно любые займы, в т. ч. ипотечные. После оформления заявки на сайте Tinkoff нужно дождаться звонка менеджера и уточнить условия предоставления средств.

Менеджер выезжает к клиенту и привозит карту с согласованной суммой займа. Пользоваться ими можно, чтобы закрыть ипотечные кредиты в других банках. Сделать это следует до даты проведения второго платежа. Клиент переводит деньги на счета в других банках с целью закрытия кредитов самостоятельно.

Реальные отзывы клиентов

Авдотьева Ирина, 32 года, Ростов-на-Дону: «После анализа предложений нескольких финансовых компаний решила оформить ипотеку в Тинькофф банке. В качестве залога предоставила свою квартиру, доставшуюся в наследство. Проблем при оформлении или внесении ежемесячных платежей не возникало».

Мармодаров Владимир, 42 года, Омск: «Почитав о Тинькофф банке отзывы, решил взять кредит под залог квартиры. Карту с деньгами получил в течение недели от момента подачи заявки, еще несколько дней пришлось ждать, пока оформлялось обеспечение по займу. Условия кредитования привлекательные, оформление простое, поэтому могу посоветовать банк друзьям».

Терентьева София, 37 лет, Краснодар: «Решили с мужем взять ипотеку в Тинькофф. Менедежер связался с нами в день подачи заявки, рассказал об особенностях кредитования. Сумму нам дали меньше, чем мы рассчитывали из-за небольшого официального дохода, пришлось найти недостающие деньги, чтобы купить квартиру».

Источник: https://bankingsite.ru/stoit-li-brat-ipoteku-v-banke-tinkoff-otzyvy-i-usloviya-kreditovaniya/

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Тинькофф: стоит ли брать ипотеку от Тинькофф в 2020 году?

Банк «Тинькофф» выступает посредником при оформлении ипотеки у партнеров. Реализация началась сравнительно недавно, пользователи не могут дать однозначного ответа по поводу продукта. Рассмотрим все плюсы и минусы ипотеки через этот банк.

Пошагово: что происходит при обращении за ипотекой в Тинькофф Банк

Для осуществления сделки клиенту нужно:

• Перейти на сайт компании. Это учреждение относительно новое. Генеральный директор, Олег Тиньков, основывается на принципе удаленной работы. Поэтому вы нигде не встретите офиса или реального менеджера. Все вопросы можно решить только через оператора или сайта фирмы.
• После подачи заявки специалист компании определит, какая документация вам нужна для ипотеки. Часто это следующий комплект: трудовая книжка, паспорт, справка о ваших доходах, копии ИНН, ОГРН, ОГРНИП, налоговая декларация (уже заполненная), справки о том, что вы стабильно платите налоги.
• Необходимые данные передаются менеджеру, который будет дальше с вами сотрудничать. Он отправляет копии заявлений в банки, которые находятся в партнерстве с компанией.
• Подбираете объект купил-продажи. Можете воспользоваться сторонними сервисами подбора.
• Анализируете все условия, которые предложили банки. Останавливаете выбор на лучшем предложении.
• Теперь уже можно отправляться в офис. Только к банку, который предоставит вам ипотечный заем.

В чем заключается задача «Тинькофф»?

Фирма берет на себя ответственность за весь процесс. Вы просто выбираете из уже предложенных вариантов. Это экономит не только время, но и финансы.

Менеджер отправит документы на ипотеку в банк, проверит правильность оформления, выявит наличие ошибок. Если возникают проблемы, вы всегда можете обратиться к персональному консультанту, который был вам выделен с самого начала.

Если вы планируете в дальнейшем оформлять налоговый вычет, то сотрудник поможет:

1. Собрать документы;
2. Заполнить декларацию 3НДФЛ;
3. Отправить бумаги в налоговую;
4. Создать лицевой счет для перечисления денежных средств.

Тинькофф работает со всеми категориями населения, поэтому и программы кредитования разные. Для молодых семей консультант подберет низкие процентные ставки, чтобы они смогли выплатить первый взнос материнским капиталом. Военные и учителя получат положенные им льготы. Пенсионерам делаются огромные скидки в компании.

Во время оформления ипотеки вам обязательно предложат страховку. Это защита имущества, жизни, ваших средств. Гарантия для банка, что заемщик точно выплатит кредит.

Если вы не уверены в правильности выбора, Тинькофф всегда поможет:

• Выбрать страховую компанию;
• Оформить необходимый тип страховки.

Сотрудники расскажут потребителю, зачем вообще необходим данный тип услуг, почему это так важно. Если вы после получения информации не захотите подключать страховку, менеджер поможет написать отказ.

Партнеры

Представляем полный список компаний, с которыми сотрудничает Тинькофф.

Все банки прошли аккредитацию, имеют лицензию на оказание услуг:

• «Уралсиб»;
• «Банк жилищного финансирования»;
• «Абсолют Банк»;
• «Дельтакредит»;
• «ГАЗПРОМ»;
• «МеталлинвестБанк»;
• «Юникредит»;
• «Восточный Банк»;
• «СМП»;
• АК «БАРС»;
• «ДОМ РФ».

Вы можете оформить ипотеку в любом из представленный учреждений. При партнерстве с Тинькофф условия будут выгодные.

Требования к заявителю

Тинькофф – полноценный банк, который работает на удаленном режиме. Партнерство с другими организациями дает право проводить собственный отбор, выдвигать требования. Клиенты должны с ними ознакомиться перед тем, как подавать заявку в банки.

Финансовые организации строго следят за тем, чтобы предписанные условия исполнялись всегда в указанные сроки. Для этого Тинькофф сразу выдвигает жесткие требования для потенциальных заемщиков:

1. Наличие гражданства Российской Федерации.
2. Возрастная категория 21+.
3. Максимальный возраст – 65 лет.
4. Регистрация, проживание на территории РФ.
5. Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
6. Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев.
7. Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
8. У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

Дадут ли мне ипотеку, если я работаю неофициально?

Ипотечное кредитование – серьезная услуга. Заемщик берет в долг под проценты огромные суммы. Могут ли одобрить ипотеку человеку без официального места работы?

Скорее нет, чем да. Варианты могут быть следующие:

• Вы приносите справки о дополнительных источниках дохода.
• Заемщик, который не платит отчисления в налоговую, не сможет вернуть налоговый вычет.
• Процентная ставка будет высокой.

Положительные отзывы

Григорий и Лидия, Самара «Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы молодая семья с помощью компании Тинькофф. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами.

Муж увидел в интернете рекламу Тинькофф, где было сказано, что они помогут подобрать ипотеку. Это очень удобно! Вы подаете анкету на их сайте, далее вам прикрепят менеджера, который будет отвечать на все вопросы, оформлять и отправлять в банк бумаги.

Классный сервис! Это действительно новшество для нашей страны, которому просто надо прижиться».

Эльвира, Екатеринбург «Здравствуйте, очень рекомендую Тинькофф банк. Оформляли через него ипотеку, самые выгодные условия. Просто заполнила на сайте заявку, написала критерии выбора. Менеджер Ольга разослала наши документы по банкам.

Когда пришли ответы, мы выбрали лучшие предложения. Я посоветовалась с мамой, связалась с консультантом. Уже следующим утром мне оформили ипотеку. Сотрудник Тинькофф помогла сделать страховку. Я очень благодарна компании.

Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.»

Михаил, Москва «Доброго дня! Тинькофф приятно удивил услугой подбора ипотеки. Хотел купить дочке квартиру, не было времени долго выбирать. Заполнил форму на сайте Тинькофф, уже вечером мне перезвонили и предложили 5 вариантов квартир. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка».

Отрицательные отзывы

Людмила Карыгина, Самара «Здравствуйте, поделюсь с вами неудачным опытом обращения в Тинькофф. Хочу сразу заметить, что у них нет офиса. Нигде.

Кому вы придете предъявлять претензии, если у них нет отделений? Менеджеру дозвониться нельзя, все операторы постоянно заняты. Когда я туда обращалась, еще до заключения сделки, они сами звонили, отвечали с первого раза. После оформления ипотеки про меня забыли.

Я не поняла, как вносить платежи, где распечатать договор. Неудачная платформа, которая вводит людей в заблуждение.»

Менеджер все подробно рассказывала, подбирала варианты. Перед подписанием договора мы все обсудили. Муж уже собирался ставить электронную подпись, но я увидела несовпадения суммы. Пересчитала все. Поняла, что не ошиблась. Они хотели нас обмануть, молча подсунули страховку.

Разорвали все контакты с Тинькофф, теперь даже трубку не беру от них.»

Кирилл, Москва «Тинькофф – плохой банк. У них нет представительств в городах. Вы не найдете сотрудника, который оказывает вам некачественные услуги. Страшно подписывать с ними договора. Работают плохо, трубки не берут.»

Какие ставки по ипотеке предлагаются

Мы всегда обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Тинькофф работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

1. Тем, кто является активным клиентом;
2. Зарплатным пользователям банка;
3. При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
4. Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Райффайзенбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону.

Бонус на ремонт от банка — кэшбэк для заемщиков

Тинькофф дает заемщикам много бонусов. Есть опция получения денежной компенсации на ремонт недвижимости. Иногда заемщик хочет получить дополнительные средства. Клиент, у которого много задолженностей в разных организациях, обращается в Тинькофф, который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем. Преимущества бонусной программы от банка Тинькофф:

• Выплата всех займов, просрочек;
• Экономия финансов;
• Экономия времени;
• Есть возможность продлить срок выплат;
• Снижается процентная ставка;
• Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита. Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия от партнеров Тинькофф при наличии кешбека на ремонт:

1. Снижение процентной ставки до 10,25%;
2. Возможная одобренная сумма – до 26 миллионов рублей;
3. Срок выплаты – до 30 лет.

Обращаясь к консультантам Тинькофф, вы защищаете себя от лишних трат и нервов

Источник: https://Bizneslab.com/ipoteka-tinkoff-otzyvy-realnye/

Ипотека в Тинькофф банк: реальные отзывы клиентов, вторичное жилье, взять, без первоначального взноса

Банком Тинькофф ипотека, отзывы о которой можно разделить на положительные и отрицательные, предоставляется на условиях посредничества. Учреждение сопровождает заемщика с момента подачи заявки до заключения соглашения по приобретению недвижимости. Для реализации этой цели создана базовая платформа по привлечению клиентов для финансовых партнеров.

Положительные отзывы

Максим, 53 года, Воронеж

Об ипотечном кредите размышлял долгое время, но решился взять только сейчас. После внимательного изучения отзывов, которые оставляют реальные клиенты, решил обратиться в Тинькофф. Заявку отправлял онлайн, после чего разговаривал с менеджером учреждения.

Получил ответы на все поставленные вопросы. Приятно общаться, когда специалист знает о программе финансирования в подробностях, может указать на преимущества и недостатки.

После честного разговора не остается сомнений, что можно обращаться за предоставлением займа.

Анастасия, 51 год, Санкт-Петербург

Об ипотеке в Тинькофф банке читала много информации и обратиться решила несколько месяцев назад. Раньше пользовалась только потребительским кредитованием, оформляла комбрендинговую карту.

Решили с семьей улучшить жилищные условия и обратились за ипотекой. Оформляла заявку на сайте банка, после чего получила ответ в течение дня.

Общалась с менеджером, в процессе разговора уточнялись детали запроса.

По просьбе сотрудника банка отправила электронной почтой копии документов. Ипотеку одобрили через 3 дня в нескольких финансовых учреждениях — партнерах Тинькофф банка. Согласилась с предложением Абсолют банка. В момент подписания соглашения ставка увеличилась на 0,3%, но это не повлияло на сумму запроса и ежемесячный платеж.

Вениамин, 43 года, Самара

Для покупки квартиры в новостройке решил воспользоваться предложением Тинькофф. Привлекло внимание дистанционное обслуживание клиентов и закрепление менеджера для сопровождения и консультации.

Условия предоставления займа устроили; после подачи запроса ипотеку получил через 20 дней.

Отрицательные отзывы

Александра, 48 лет, Нижний Новгород

Ипотеку оформляла через Тинькофф банк, который предложил оптимальный вариант займа в партнерском финансовом учреждении. Вместо обещанной скидки 1% утвердили ¼ часть, то есть минимально возможную сумму. Об этом уведомили перед подписанием соглашения. Этот аспект неприятно удивил, но отказаться от покупки не было смысла, потому что жилье приобреталось в отличном районе по доступной цене.

Михаил, 52 года, Москва

Как риелтор категорически не рекомендую обращаться за ипотекой через этот банк. Со стороны финансового учреждения медленно принимаются решения, непрофессионально реагируют на замечания.

После четко согласованной даты подписания договора покупки жилья и внесения аванса сделка не состоялась по разногласиям Тинькофф банка с кредитором.

К финансовому партнеру претензий нет, но лучше покупателю обращаться напрямую, чтобы не терять время и возможность покупки жилья.

Выводы

Ипотека через Тинькофф позволяет сэкономить время на исследования кредитных предложений на финансовом рынке. Банк предоставляет услугу бесплатно и при обращении за жилищным займом снижает процентную ставку. Банк Тинькофф обеспечивает качественный сервис при оценке недвижимости, страховании и сотрудничестве с кредитором, предоставляющим ссуду.

Пользователям доступен калькулятор ипотеки в режиме онлайн на официальном ресурсе учреждения. Для получения займа требуется отправить заявку, указать срок, размер первоначального взноса. После отправки указанного пакета документов, который включает копию паспорта, трудовой книжки, справку о доходах, банк отбирает оптимальный вариант предоставления займа.

После этого клиенту назначается персональный менеджер, который будет сопровождать оформление сделки. Процентная ставка, срок, минимальный первоначальный взнос и сумма займа по ипотеке в Тинькофф банке зависят от типа кредитования.

Программа рефинансирования, вторичное жилье и приобретение последней доли кредитуются по минимальной ставке от 8,5%. Покупка жилья на первичном рынке финансируется на сумму до 100 млн. руб. под ставку от 6% и первоначальном взносе 15%.

Еще по теме:   Магазины партнеры рассрочки по кредитной карте Тинькофф Банка

Ипотечное кредитование направлено на стимулирование покупки жилья. Банк, который выступает посредником между кредитором и заемщиком, обеспечивает выгодное сотрудничество обеих сторон.

Мнения клиентов, которые воспользовались площадкой Тинькофф для получения займа, отличаются содержанием. Положительные мнения связаны с обслуживанием, доступом к онлайн-банку, личному кабинету, где можно ознакомиться с информацией о движении средств. Отрицательные отзывы возникают при просрочке планового платежа, условиями предоставления займа.

Источник: https://FinSova.ru/tinkoff/ipoteka-otzyvy.html