Кредит под залог квартиры для физических лиц

Кредит под залог квартиры для физических лиц

Наши преимущества перед другими компаниями:

  • Бесплатная проверка кредитной истории
  • Бесплатная экспресс-оценка стоимости квартиры
  • Кредит по 2-м документам
  • Справка о доходах не требуется
  • Безработным
  • Без поручителей
  • Рассматриваем с прописанными детьми и пенсионерами
  • Рассматриваем с отказниками от приватизации
Срок получения кредита от 1 до 5 рабочих дней
% Ставка 11.9%
Срок кредитования До 20 лет
Максимальная сумма кредита До 70% рыночной стоимости объекта залога
Требования к заемщику
  • Гражданин РФ
  • Возраст заемщика от 21 — 65 лет
Необходимые документы
  • Паспорт гражданина РФ
  • Свидетельство о праве собственности
Решение по кредиту В течение 10 минут
Общая информация Кредитная программа Лайт. Для заемщиков, ценящих свое время. Позволяет в максимально короткий срок оформить все документы и получить кредит под залог недвижимости за 5 рабочих дней! Процентная ставка снижена до 11,99%

Кредит под залог квартиры для физических лиц

Ставка 11.9%1 000 0002 000 0003 000 0004 000 0005 000 00010 000 00020 лет

15 лет

10 лет

5 лет

10 802 21 605 32 407 43 209 54 012 108 023
11 667 23 334 35 001 46 668 58 335 116 670
13 770 27 540 41 310 55 080 68 849 137 699
20 987 41 974 62 961 83 949 104 936 209 871
Плохая кредитная историяМаксимальная ставка:

Аванс:

Срок выдачи:

Срок займа:

Тип залога:

Удаленность объекта:

Возраст заемщика:

Поручительство:

С прописанными детьми:

Решение:

Комиссия:

30% годовых
+
до 5 дн.
2 — 60 мес.
Квартира
Москва и МО до 30 км от МКАДа
до 65 лет
нет
да
в течение 10 минут
Без комиссий и сборов
Хорошая кредитная историяМинимальная ставка:

Аванс:

Срок выдачи:

Срок займа:

Тип залога:

Удаленность объекта:

Возраст заемщика:

Поручительство:

С прописанными детьми:

Решение:

Комиссия:

11,9% годовых
+
от 5 дн.
2 — 240 мес.
Квартира
Москва и МО до 30 км от МКАДа
до 65 лет
нет
да
в течение 10 минут
Без комиссий и сборов

Кредит под залог квартиры для физических лиц Кредит под залог квартиры для физических лиц

2й Шаг

Предоставление пакета документов и получение решения по кредиту

Кредит под залог квартиры для физических лиц

3й Шаг

Оценка недвижимости, оформление страховки

Кредит под залог квартиры для физических лиц

4й Шаг

Подписание кредитного договора, регистрация документов

Кредит под залог квартиры для физических лиц

5й Шаг

Выдача денежных средств

В период кризиса и санкций становится сложнее сделать крупные покупки, поэтому приходится брать взаймы. Источником кредитования под залог квартиры может выступить банк или частный инвестор.

Наша компания занимается комплексным предоставлением финансовых и кредитных инструментов:

  • Все виды кредитования;
  • Оценка недвижимости, бизнеса, основных средств, нематериальных активов;
  • Аудиторские проверки и написание бизнес планов;
  • Сбор документации (БТИ, ЕГРН, ЕЖД);
  • Юридические консультации.

Являясь официальным партнером более 75 банков, поэтому существует возможность подбирать программы под конкретного клиента.

На рынке финансовых услуг чтобы получить сумму более 2,5 миллионов рублей, необходимо иметь ликвидный залог или другими словами обеспечение, например, квартиры в городе Москва или Московской области, но не более 50 км от МКАД. Такие кредиты очень любят банки, легко можно проверить рыночную стоимость, а если кредиты не платятся, то квартиру можно быстро продать.

Если кредитная история клиента положительная, то он может рассчитывать на максимально выгодные условия: с минимальной процентной ставкой и максимальной суммой кредита и срока кредитования.

Мы отличаемся от большинства агентов и кредитных брокеров тем, что предлагает своим клиентам следующие виды преимуществ:

  • Выбор банка, с наилучшими кредитными условиями;
  • Помощь в сборе документов (БТИ, ЕГРН);
  • Заведение заявки в банк от лица заемщика, без проведения собеседований;
  • Бесплатная проверка кредитной истории;
  • Бесплатная экспресс-оценка квартиры;
  • Страхование залога и жизни заемщика;
  • Подписание кредитного договора;
  • Получение аванса;
  • Подача документов на регистрацию сделки;
  • Получение (выдача) денег в кассе наличными.

Деньги выдаются по следующим условиям:

  • Оформление по: паспорту РФ и Свидетельству о праве собственности;
  • Ипотека, на вторичном рынке по ставке – 9,5% годовых;
  • 11,99% годовых – кредит под обеспечение;
  • Максимальный срок кредитования до 25 лет, с предоставлением 6-х месячных каникул на погашение;
  • Сумма кредита от 1 до 30 миллионов рублей, но не более 70% от стоимости залога;
  • Возраст заемщика от 21 до 65 лет (в особых случаях до 76 лет);
  • Различные способы погашения (через кассу, на расчетный счет);
  • Текущие виды платежей (аннуитетный, дифференцированный);
  • Рассмотрение заявки клиента в течение 1 часа;
  • Полученные денежные средства могут быть использованы на свое усмотрение (нецелевое кредитование);
  • Выписывать из квартиры детей и пенсионеров не требуется;
  • В квартире могут быть прописаны отказники от приватизации;
  • Рассмотрение с долгами по ЖКХ;
  • Возможно получение аванса;
  • Рассмотрение безработных клиентов, без справок 2-НДФЛ, пенсионеров, судимых, с налоговыми претензиями с просроченной задолженностью.

После изложенной выше информации можно сделать вывод, что каждый человек может стать клиентом нашей компании и получить различный вид услуг. Большим преимуществом является индивидуальный подход. Имея в собственности недвижимость, существует возможность получения кредита на различных условиях.

Если у вас уволили с работы или работодатель не хочет выдавать вам справку о доходах, не беда, мы готовы помочь каждому. Все равно вы можете рассчитывать на кредиты.

Существует возможность рассмотреть заявки клиентов в удаленных местах присутствия квартиры: город Москва, Московская область до 50 км от МКАД.

Для того чтобы получить оперативный ответ по сумме кредита и общим условиям, позвоните нам или оставьте бесплатную заявку на залог на нашем сайте capital-finances.ru.

  1. В случае просрочек кредитор отправит информацию в бюро кредитных историй, где вам будет, понижен рейтинг до негативного.
  2. Вы столкнетесь с начислением штрафов и пенни (от 1 до 3% от суммы займа ежедневно). И чем дольше она будет копиться, тем больше будет увеличиваться сумма долга.
  3. Продажа вашей закладной другому кредитору или коллектору. О последних известна только отрицательная информация. То есть для того, чтобы вернуть свои средства они готовы на «выбивание» денег любым способом. Так что задумайтесь!
  4. При больших суммах кредитор может обратиться в суд на взыскание долга, вплоть до выставления на продажу закладываемого имущества по кредиту.
  5. Если в займе участвовал поручитель, и он указан в кредитном договоре, то текущую задолженность будут удерживать с его заработной платы.
  6. Так же вам будет запрещен выезд за границу.
Кредит под залог квартиры для физических лицДокумент,удостоверяющий личность заемщика. Кредит под залог квартиры для физических лицСвидетельствоо праве собственности на недвижимость. Кредит под залог квартиры для физических лицДокументы основания выдачи свидетельства о собственности, передаточный акт.

Отзывы

Жили с родителями в родительской квартире, в ожидании пополнения мы с мужем стали задумываться об отдельной … У меня было 4 кредита: 1 ипотека и 3 потреба разных размеров под зверские проценты, вынуждена была взять в период … Что бы не говорили про кредитных брокеров… Везде есть хорошие люди! И мне очень повезло, что обратилась в …

Мы решили переехать за город, где у нас был родительский дом. Однако он построен давно и требовал капитального … Есть своя квартира, плюс получила в наследство от мамы. Понимаю, что содержать две квартиры не в состоянии. Хотела … Открывали с подругой свое дело, салон красоты. Но банки предпринимателей не любят, кредит на закупку оборудования .

..

Банки-партнеры

Истории успехов

Кредит под залог квартиры с двумя собственниками

Один из собственников обратился за помощью в ГК «Столичный Финансовый Альянс» для привлечения финансирования в …

Залог 3-комнатной квартиры, 93 кв. м

Клиенту было необходимо порядка 7 000 000 руб. на постройку загородного дома. Оценочная стоимость квартиры во …

Перекредитование под залог квартиры

У клиента открыто 12 кредитов на общую сумму 1730000 рублей. Из них 1 автокредит и 11 потребительских (включая …

Кредит под залог квартиры, не принадлежащей клиенту

Кредит под залог квартиры, не принадлежащей клиенту (залог третьего лица) Клиенту необходим кредит под залог …

Источник: https://capital-finances.ru/kredit-pod-zalog-kvartiry/

Кредит под Залог Недвижимости (ТОП-5 Банков) в 2019 г

Кредит под залог недвижимости предоставляется банками на самых выгодных условиях, т. к. сделка обладает низкими рисками для кредитных организаций. Такие ссуды выдаются крупными суммами, они, как правило, являются долгосрочными. Есть целевые займы – под залог приобретаемого жилья и нецелевые сделки на любые цели.

Какие особенности оформления кредитов, какие ограничения накладывает на имущество ипотека в силу Закона. Процесс оформления сделки и погашения долга.

Что такое кредит под залог?

  • Сделка, оформляемая между кредитором и заемщиком по предоставлению денежных средств в долг на условиях, определенных по соглашению сторон, обеспечением по которой выступает недвижимое имущество называется кредитом под залог недвижимости (ипотекой).
  • В качестве объекта залога могут быть квартиры, частные домовладения, земельные участки.
  • Отличительные особенности:
  • низкие процентные ставки;
  • срок кредитования от 5–7 лет, до 25–30 лет;
  • возможно получение по 2 документам;
  • оформить сделку могут неграждане РФ.

Требования банка для выдачи кредита под залог недвижимости

Банки выдвигают стандартные требования:

  1. Несмотря на солидное обеспечение заемщик должен получать доход, достаточный для ежемесячных взносов на погашение задолженности.
  2. Если у клиента имеются открытые просрочки, в сделке будет отказано.
  3. Недвижимость должна принадлежать на правах собственности заемщику или третьему лицу.
  4. Невозможно заложить имущество, находящееся в совместной собственности, без согласия других собственников.
  5. При наличии супруга/ги, соответствующая сторона выступает созаемщиком или поручителем по договору.
  6. Оценка рыночной стоимости недвижимости осуществляет специальными компаниями за счет заемщика.
Читайте также:  Банк авангард: потребительский кредит наличными физическим лицам

1 Какую недвижимость можно предоставить под залог

Предлагаемое в залог имущество должно соответствовать следующим требованиям:

  • оно не должно быть в ветхом, аварийном состоянии или подлежать сносу;
  • не должны быть зарегистрированы обременения;
  • не должно быть судебных разбирательств;
  • на жилой площади не должны быть прописаны несовершеннолетние, инвалиды, другие иждивенцы;
  • сумма кредита не может быть больше 60–80% стоимости недвижимости.

Дополнительные требования могут быть выставлены конкретными кредиторами. Например, в Газпромбанке ими являются:

Кредит под залог квартиры для физических лиц

2 Необходимые документы для оформления займа

Заемщик предоставляет два пакета документов:

  1. Документы, подтверждающие собственную платежеспособность и состоятельность. В этот список включаются паспорт, второй документ, анкета-заявка на кредит. При требовании документального подтверждения доходов необходимо представить справки о зарплате, копию трудовой книжки. Дополнительно заемщик может представить в банк документы, свидетельствующие о его благосостоянии: ПТС на автомобиль, выписки из ЕГРН на другую недвижимость, имеющуюся в собственности, водительское удостоверение, загранпаспорт и т. д. Это увеличит вероятность принятия банком положительного решения.
  2. Документы на залог: выписка из ЕГРН на актуальную дату, документы-основания передачи прав собственности, справку об отсутствии обременения, кадастровый, технический паспорт, согласие супруга/ги на сделку (при совместной собственности), справка о количестве зарегистрированных на жилой площади.

Какая процентная ставка по данному кредиту?

Ликвидный залог является гарантией получения кредита на самых выгодных для заемщика условиях. Средняя процентная ставка находится в интервале от 11 до 15%.

Следует помнить, что заемщик несет дополнительные расходы при оформлении договора, которые повлияют на полную стоимость сделки:

  • определение рыночной стоимости имущества;
  • регистрация сделки;
  • страхование объекта недвижимости;
  • страхование жизни и здоровья заемщика;
  • нотариальное удостоверение сделки (при необходимости).

Оформить сделку можно в коммерческих банках, структурах с государственным участием.

Процентные ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости по популярным банкам:

Банк Базовая процентная ставка,
% годовых
Сбербанк От 12,0
ВТБ От 11,1
Альфа Банк От 13,29
Россельхозбанк От 16,5
Газпромбанк От 11,9

Процентная ставка устанавливается индивидуально по каждому заемщику. На ее величину дополнительно оказывает влияние статус заемщика, его желание заключить договор добровольного страхования. В таблице представлены минимальные тарифы.

Например, процентная ставка по кредиту под залог недвижимости в Сбербанке зависит от следующих факторов:

Кредит под залог квартиры для физических лиц

Россельхозбанк предъявляет более жесткие условия: при отказе от добровольного страхования заемщиков, чьи доходы учитывались при определении возможной суммы кредита, базовая ставка увеличивается на 2 пункта, минимальный процент у кредитов сроком до 1 года, если сделка оформляется до 5–10 лет, процент вырастает до 19,5% годовых.

Если программой кредитования предусмотрена возможность оформления по 2 документам, без подтверждения доходов и занятости, процентная ставка вырастает на 5–7 пунктов. Например, в «Банке Русский Стандарт» кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов выдается под процент от 19,9% годовых

Обязательно ли страхование объекта залога?

При залоге недвижимости обязательным является страхование ее от риска утраты и повреждения. Данное требование заявлено в «Законе об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ. Выгодоприобретателем по договору становится кредитор.

Стоимость страховки находится на уровне до 1% от выданной суммы.

Дополнительные договора: страхование жизни, потери трудоспособности, титульное страхование заключаются добровольно. Стоимость данных полисов находится в диапазоне 0,5-1,5%. При отказе заемщика от страховки, увеличивается процентная ставка.

Часто банки предлагают комплексное страхование заемщиков. Это уменьшает расходы клиента, но позволяет получить полный комплекс требуемых полисов. Стоимость таких полюсов в среднем доходит до 1,5% от суммы кредитования.

Процедура согласования и оформления кредита

Оформление кредита под залог квартиры (или другой недвижимости) производится в несколько этапов. Получить деньги срочно, за 1 день, не получится.

1 Выбор банка

Начинают оформлять сделку с выбора банка:

Если заявитель является постоянным клиентом банка, то ему в первую очередь следует обращаться в эту кредитную организацию. В других случаях, заемщик определяет кредитора, основываясь на следующих параметрах:

  • какой процент скидки устанавливается банком от рыночной стоимости залога;
  • максимальная сумма и срок кредитования;
  • величина процентной ставки;
  • возможность подать заявку онлайн;
  • дополнительные расходы, комиссии;
  • срок рассмотрения заявки;
  • удобство погашения кредита: возможность погашения онлайн, наличие сети банкоматов в районе проживания или работы заемщика;
  • отзывы о кредитной программе банка в Сети.

2 Изучение условий кредитования

Следующим этапом является изучение условий кредитования у конкретного кредитора.

Наиболее распространен залог квартиры, в которой никто не проживает, и никто не прописан. Если у заемщика имеется в собственности другое имущество, которые он желает заложить, ему потребуется предварительно согласовать возможность сделки с банком.

В целом условия кредитования являются стандартными. Они расположены на официальных сайтах банков.

Для изучения ежемесячной суммы погашения, полной стоимости сделки, клиент может воспользоваться специальным калькулятором, расположенным на интернет-странице. С его помощью можно рассчитать максимально возможную сумму кредита в зависимости от доходов заемщика, определиться со сроком кредитования.

3 Заполнение анкеты-заявки

Далее потребуется заполнить анкету заявку. Сейчас это можно сделать не только в представительстве банка, но и через интернет.

Например, анкета-заявка от Газпромбанка:

Кредит под залог квартиры для физических лиц

Данный этап является самым ответственным. От полноты и правильности внесения данных зависит принятие банком решения. Если в заявке указываются недостоверные сведения или служба безопасности банка высказывает сомнение в их правдивости, в выдаче кредита будет отказано.

4 Сбор документов

В первую очередь потребуется заказать выписку из ЕГРН. Это можно сделать онлайн, или через официальный запрос в уполномоченных органах.

Далее следует собрать все требуемые документы по списку и произвести оценку рыночной стоимости имущества. Обычно банки принимают отчет от любой официально работающей оценочной компании, однако предварительно этот вопрос необходимо также согласовать с банком, чтобы у него не возникло сомнений относительно компетентности оценщика.

Дополнительно заемщик собирает документы на себя, супругу/га в соответствии требованиями кредитора.

5 Передача документов в банк на рассмотрение

Некоторые кредитные компании выносят предварительное решение о выдаче займа на основе сканированных копий документов. Поэтому собранный пакет просто прикрепляется к анкете-заявке и отправляется в банк через интернет.

Есть кредиторы, которые требуют предоставления оригиналов документов сразу при оформлении заявки. В этом случае заемщику придется сдать пакет непосредственно сотруднику кредитной организации.

Срок рассмотрения заявки от 5 до 10 рабочих дней. В это время могут быть затребованы дополнительные документы, выдвинуты требование предоставления поручительства или дополнительного залога и т. д.

После принятия банком решения о предоставлении кредита, заемщик официально оповещается об условиях кредитования. Срок действия решения в банках разный от 30 до 90 дней.

6 Страхование имущества

Клиенту до оформления кредитного договора потребуется застраховать имущество в компании, которую укажет банк. Часто в банках находятся представители страховщиков, поэтому сделка производится в день подписания договоров на выдачу кредита.

7 Подписание и регистрация договоров

В назначенный день, заемщик вместе с созаемщиками, поручителями, залогодателями (если имущество принадлежит третьему лицу) приходят в банк для подписания кредитного договора, договора залога, сопутствующих документов.

Договор залога передается на регистрацию.

8 Выдача кредита

После регистрации сделки в уполномоченных органах, производится непосредственно выдача денег на счет заемщика или дебетовую карту. Кредит предоставляется разово, проценты начисляются на остаток долга, оплата производится аннуитетными платежами.

Что нельзя делать с имуществом, которое находиться в залоге у банка

Регистрация договора залога накладывает на недвижимость обременение и ограничивает права распоряжения имуществом до полного погашения кредита и процентов.

Ограничения:

  • нельзя продать, обменять, подарить заложенную недвижимость, теоретически это можно сделать, если банк даст согласие, но на практике, таких разрешений кредитор не предоставляет;
  • перепланировка заложенной жилой площади должна производится только при согласовании с банком;
  • регистрация новых лиц на заложенной площади также производится при согласовании с кредитором.

При невозможности осуществлять погашение долга, заемщик может продать заложенное имущество для погашения кредита. Это делается совместно с кредитором. Часто недвижимость реализовывается через торги. Стартовая стоимость составляет до 80% от рыночной цены на недвижимость.

Заключение

Получить деньги под залог срочно через банк не получится, процедура оформления сделки занимает минимум 10–12 дней. Кредит под залог недвижимости без доходов также в кредитной организации не выдадут.

Если такая потребность возникает, то обращаться следует к частным инвесторам. Для официальных кредиторов важны не только качество обеспечения, но и платежеспособность заемщика, его кредитная история.

Источник: https://s3bank.ru/credits/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог квартиры

  • Кредит под залог квартиры для физических лицКредит под залог квартиры

Наши преимущества

  • Снизим Снизим базовую ставку Банка на 0,5-2,0% годовых
  • Поможем Поможем быстро собрать все необходимые документы
  • Сделаем Сделаем всё за Вас Вам не нужно ездить по Банкам
  • Оплатим Оплатим за Вас все расходы (оценка, страховка)
  • Подберём Подберём наилучшие условия страховых и оценочных компаний
  • Согласуем Согласуем с Банком любые неузаконенные перепланировки

Этапы работы с нами

  • 1 Вы звоните нам с 10:00 до 22:00 без перерывов и выходных или отправляете онлайн заявку.
  • 2 Мы по телефону обсуждаем с Вами все условия. Вы приезжаете к нам в офис или выбираете режим работы по e-mail.
  • 3 Мы оформляем все необходимые документы и делаем Вам положительное решение по кредиту. Вы приезжаете и получаете деньги.
Читайте также:  Перевыпуск карты тинькофф банка: стоимость процедуры

Список докуметов

Для одобрения заемщика

  • Паспорт РФ
  • Второй документ на выбор: Водительское удостоверение, Заграничный паспорт, ИНН, Пенсионное (СНИЛС)

Для одобрения объекта залога

  • Свидетельство права собственности на объект недвижимости
  • Договор основания (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Рассчитать ежемесячный платеж

500000 Р

Рассчитать

Владельцы недвижимости могут взять деньги на любые нужды и на самых выгодных условиях. Для выбора лучшего предложения и облегчения процедуры оформления обращайтесь к профессионалам. Опытные брокерские фирмы, такие как компания ARTEGO Finance , окажут все услуги, которые необходимы для получения займа.

Случается, что владельцы дорогостоящего имущества, например, жилого помещения, испытывают недостаток свободных средств. Если финансы требуются срочно, то в этой ситуации целесообразно заложить недвижимость в банк, а взамен получить крупную сумму.

Деньги предоставляются, как правило:

  • в размере до 80% от рыночной оценки объекта. Такой дисконт обеспечивает безопасность для кредитора и достаточно привлекателен для заемщика;
  • на любые цели. Это означает, что кредит под залог квартиры разрешается потратить исключительно по собственному усмотрению. Обычно банки не регламентируют порядок использования обеспеченных кредитов и никак не контролируют клиентов в этом вопросе;
  • при условии своевременного и полного погашения. Хотя заемщик закладывает свою недвижимость по данному виду займа, в ее реализации, в конечном итоге, не заинтересована ни одна из сторон договора. В идеале клиент должен выплатить долг строго по согласованному графику, со всеми процентами.

Мы предоставляем уникальный сервис, включая:

  • заполнение и отправку заявки онлайн, а также ее срочную обработку (в течение 1 рабочего дня);
  • поиск оптимального финансового продукта среди десятков наиболее удачных предложений на рынке;
  • возможность взять в долг крупную сумму без официального подтверждения дохода и без справок (достаточно заложить свою квартиру и оформить сопутствующие договоры страхования);
  • предъявление минимальных возрастных ограничений (большинство банков из числа наших постоянных партнеров выдают средства всем совершеннолетним гражданам не старше 75 лет);
  • прикрепление к каждому клиенту персонального менеджера;
  • помощь в сборе, комплектации и подаче в банк требуемого пакета документов;
  • многие другие преимущества (с полным перечнем можно ознакомиться на нашем сайте).

Чтобы получить кредит под залог квартиры без усилий и в кратчайшие сроки, с гарантией безопасности и с оптимальными параметрами, просто закажите соответствующую услугу в компании ARTEGO Finance! Ждем Ваших заявок!

Источник: https://artegofinans.ru/services/realty/kredit-pod-zalog-kvartiri/

Нецелевой кредит под залог недвижимости — взять кредит в залог квартиры, дома в Россельхозбанке

Кредит на любые цели под залог имеющегося в собственности объекта недвижимости

Ключевые преимущества:

  • Значительная сумма кредита (до 10 млн. руб.) на длительный срок (до 10 лет)
  • Более низкие процентные ставки по сравнению с условиями по обычному потребительскому кредитованию
  • Отсутствие комиссий по кредиту
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Досрочное погашение кредита без ограничений
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка
  • Оформить кредит только по паспорту в офисе Банка при подтверждении дохода и трудовой занятости Выпиской из ПФР и наличии подтвержденной записи на портале Госуслуг
Целевое использование

Валюта кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Срок кредита

Обеспечение по кредиту

Комиссия за выдачу кредита

Страхование

Привлечение созаемщиков

Срок рассмотрения кредитной заявки2

Срок действия одобренной заявки

Порядок предоставления кредита

Сноски

На любые цели
Рубли РФ
100 000 рублей
10 000 000 рублей, не более 50% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог
До 10 лет
Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя:

  • квартира
  • жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус)
Не взимается
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)
  • В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту1
    До 5 рабочих дней
    45 календарных дней
    Единовременно, на следующий день после предоставления договора залога (ипотеки) объекта недвижимости с зарегистрированной ипотекой в пользу Банка
    1 Возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости. 2 Срок может быть изменен по усмотрению Банка.

    Процентные ставки (%, годовых):

    Категория клиента
    участники зарплатного проекта/ «надежные» клиенты1 «работники бюджетных организаций»2 иные физические лица
    10,70% 11,80% 11,90%
    • Надбавки и скидки к процентным ставкам (суммируются, если применимо):
    • + 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора 
    • Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк».

    К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы; 
    • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил; 
    • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору. 

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    • государственные автономные учреждения; 
    • государственные бюджетные учреждения; 
    • государственные казенные учреждения. 

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)): 

    • унитарные предприятия; 
    • казенные предприятия.

    Более подробную информацию об условиях предоставления кредитных продуктов АО «Россельхозбанк» можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    Возраст

    Гражданство

    Стаж работы

    Регистрация

    Не менее 21 года. Не более:

  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
  • — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет); — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

    Российская Федерация
    • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет; • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет; • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», и клиентов в возрасте от 18 до 20 лет требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется;• Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
    На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания

    Более подробную информацию об условиях предоставления кредитных продуктов АО «Россельхозбанк» можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк»

    Источник: https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/light/

    Кредит под залог квартиры

    Ситуации в жизни бывают самые разные. Иногда может потребоваться крупная сумма денег срочно. Найти ее весьма проблематично среди друзей или родственников. Выход есть – взять кредит под залог квартиры. Это действительно способ быстро решить финансовые проблемы с минимальными рисками.

    Общие условия кредитования

    Кредит под залог недвижимости является популярным вариантом решения своих финансовых вопросов, когда нужна срочно крупная сумма на развитие бизнеса, возврат долгов в других банках, пополнение оборотных средств. Компания предлагает следующие условия данной программы:

    • заявка рассматривается всего 1 день;
    • залогом по кредиту выступает квартира;
    • процентная ставка от 8%;
    • регион обслуживания – Москва;
    • период кредитования до 25 лет.
    Название Сумма Ставка % Рассмотрение
    Кредит под залог квартиры до 20 000 000 руб. от 8% 1 день
    Кредит под залог доли в квартире до 10 000 000 руб. от 13% 1 день
    Ломбардный кредит под залог квартиры до 20 000 000 руб. от 14% 1 день

    Все условия будут уточнены после подачи заявки и определения особенностей залогового имущества, платежеспособности клиента, нужного кредита (сумма и срок).

    Виды кредитов

    Кредит под залог квартиры клиент может взять разный. Все зависит от типа его собственности и прочих дополнительных условий. Всего выделяют 3 типа:

    • полностью под залог всей квартиры, если она находится в собственности заемщика;
    • под часть квартиры, если в собственности определенная доля, а не полностью все жилье;
    • ломбардный кредит.

    В зависимости от того, каков кредит будет выбран, зависит непосредственно ставка, максимальная сумма кредита и срок.

    Особенности займа под залог недвижимости

    Дополнительные особенности кредитов под залог квартиры

    Кредит под залог недвижимости имеет свои особенности, если сравнивать с другими кредитными программами. Главными характеристиками можно назвать:

    • значительно более низкие ставки, чем если брать кредит без залога (это объясняется снижением рисков для банка);
    • чтобы минимизировать переплаты, вполне допускается досрочное погашение кредита без каких-либо штрафов;
    • получить кредит может заемщик с испорченной кредитной историей, а также с непогашенными действующими кредитами. Залоговое имущество увеличивает его благонадежность, поэтому кредитование по такой программе вполне возможно, в отличие от некоторых других.

    Сколько переплачивать

    Процентная ставка – от 8 %. Ее окончательный размер зависит от того, какой частью недвижимости владеет заемщик, какова кредитная история. Масса различных факторов влияет на процентную ставку, но в любом случае она будет ниже, чем если взять аналогичную сумму по любой другой программе.

    На главной странице сайта расположен кредитный калькулятор. Чтобы им воспользоваться, нужно просто указать нужную сумму и период кредитования по данной программе. Это позволит определить, каков будет платеж в месяц. Далее уже самом можно перепроверить размер переплаты, помножив размер платежа на количество месяцев кредитования.

    Преимущества для клиентов

    Выбирая данную компанию для кредитования, заемщик может быть уверен в надежности сотрудничества и прозрачности представленных условий.

    К главным плюсам кредита относятся:

    • быстрота рассмотрения заявки. Особенно важно это в том случае, если сумма нужна срочно;
    • минимальная вероятность получить отказ по заявке;
    • не требуются поручители или какие-то документы, подтверждающие платежеспособность;
    • отсутствие каких-либо скрытых переплат;
    • квартира все время остается в собственности заемщика. Ограничения касаются лишь того, что он не может осуществлять какие-либо операции с ней (продажа, дарение);
    • получить возможно намного большую сумму и на более длительный срок;
    • при необходимости возможна ускоренная процедура оформления кредитного договора;
    • для получения нужно всего 2 документа.

    Требования к недвижимости

    Каких-либо особых требований к недвижимости, которая станет залогом, не предъявляется. Ее состояние и габариты не будут являться ключевыми – они определяют лишь максимально возможную сумму кредита.

    Кредитование возможно под залог квартиры, частного дома (как в черте города, так и загородный), нежилое помещение. Также возможно кредитование под часть этой недвижимости.

    Таким образом, кредит под залог недвижимости на выгодных условиях может получить каждый, кто имеет какой-либо объект в собственности.

    Источник: https://kommersant-kredit.ru/services/vzyat-kredit-pod-zalog-kvartiry-v-moskve/

    Кредиты под залог квартиры в Москве

    • Памятка заемщика
    • Интересное
    • Вопросы и ответы

    На странице опубликованы программы банков для физических лиц, которые планируют оформить в Москве выгодный кредит под залог без подтверждения дохода.

    Если заемщик по какой-то причине не может подтвердить документами свою платежеспособность, традиционно используется обременение ценной собственности (второй вариант – гарантии от поручителей). Один из распространенных вариантов – залог квартиры и другой недвижимости в Москве.

    Важно! Взять кредит пол залог квартиры – не то же самое, что получить ипотеку. В первом случае речь идет о кредите на любые нужды и об обременении уже имеющейся у заемщика недвижимости, во втором – о выкупе приобретаемого объекта.

    Как правило, максимальная сумма займа не превышает 60-70% от стоимости жилья (определить ее может независимая оценочная компания или сам банк).

    Ознакомьтесь с условиями кредита наличными в его вкладке. Карточка каждого банковского продукта содержит основную информацию (величина процентной ставки и пр.). Нажмите «Подробнее», чтобы увидеть дополнительные условия:

    • требования к клиенту (возраст, регистрация, стаж работы и пр.);
    • список документов, которые потребуются для оформления договора;
    • условия обеспечения и страхования;
    • возможность досрочного погашения.

    Одно из главных условий залога квартиры – хорошее состояние объекта недвижимости. Это означает, что жилье должно быть подключено к основным коммуникациям, не требует капитального ремонта. На рыночную стоимость объекта недвижимости влияет также его расположение в городе.

    На какую сумму и срок можно взять кредит под залог?

    Сумма, на которую можно взять кредит под залог квартиры или ее доли, достигает, как правило, 60-80%. В зависимости от рыночной стоимости недвижимости залог влияет на условия займа. Кредит под залог квартиры может быть выдан на разный срок. Некоторые кредиты под залог без подтверждения дохода могут быть выданы на несколько лет.

    Какие документы необходимы для получения кредита под залог квартиры?

    Чтобы получить кредит под залог квартиры, необходимо предоставить банку все стандартные документы (в них входит справка о доходах), а также документы на квартиру, подтверждающие ваше право владения ей. Кроме того, кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов предполагает, что квартира не находится в аварийном состоянии и не требует капитального ремонта.

    Источник: https://moskva.vbr.ru/banki/kredity/credit-pod-zalog-kvartiri/

    Взять кредит в банке в залог квартиры, условия банков по кредитам в Москве, займ под залог квартиры в банке

    • Под залог квартиры можно брать до нескольких миллионов на 10 и более лет.
    • Никто не запрещает сдавать заложенную жилплощадь в аренду, а вырученные деньги тратить на выплату процентов. Так рассчитываться с долгом логично и удобно.
    • Кредиты под залог квартиры дают практически все банки. Можно подобрать отличные условия кредитования.
    • Заявка подается онлайн, и через день-два соискатель получает ответ. Только после этого следует идти в банк со всеми документами.
    • Деньги выдаются удобным для клиента способом: на карту, наличными и пр. Это избавляет от множества формальностей при заключении сделок.

    Как выгодно взять займ?

    Достаточно просто узнать, какие банки дают кредит под залог квартиры. Гораздо сложнее собрать всю документацию и стать владельцем финансовых средств. Нужно искать оптимальный вариант, который не «ударит» по вашему карману. Часто условия банков Москвы являются сложными для выполнения. Отличное решение — помощь виртуальных организаций, выдающих деньги.

    Можно взять займ под залог квартиры очень быстро. Разумеется, речь идет о выборе подходящих компаний с помощью Интернета. В таком случае условия займов для вас будут приятными и выгодными.

    Порядок получения кредита не слишком простой. Вы будете посещать отделение не раз, чтобы услышать точный ответ от работника банка. Все делается быстро, если вы начинаете сотрудничество с «Creditznatok»!

    Важные нюансы

    Кредит под залог квартиры в банке оформляется не слишком быстро. Как правило, задержки обоснованы подтверждением полученных данных. Проверке подвергаются:

    • анкетные данные;
    • наличие или отсутствие счетов в других организациях;
    • кредитная история;
    • востребованность клиента на рынке труда;
    • его источники, размеры доходов;
    • многое другое.

    Иногда условия для кредита под залог квартиры сложно выполнить. Заполняя онлайн-заявку, вы знаете, на что соглашаетесь. Возникновение неприятных «сюрпризов» полностью исключено.

    Выдаются займы под залог квартиры для разных целей. Эти банковские продукты являются нецелевыми, могут быть использованы на ваше усмотрение. Кто-то берет деньги для отдыха, другим людям они нужны на лечение или развитие бизнеса. Если есть квартира в Москве, вы сможете найти решение многих денежных вопросов.

    Основные преимущества «Creditznatok»

    На одном сервисе собраны предложения от известных финансовых учреждений — это главный плюс. Вы сможете сравнить условия займов, почитать полезную информацию и только потом сделать свой выбор.

    Все финансовые организации, представленные на сайте, оправданно заслужили доверие клиентов, имеют хорошие отзывы. Наш сервис — лучший выбор для оформления займа, потому что:

    • здесь всегда есть достоверная информация;
    • вы экономите драгоценное время;
    • можете выбрать оптимальный вариант;
    • нет непроверенных организаций.

    Кредит под залог квартиры найти можно в большинстве банков. Чтобы не тратить время на поиски, посетите соответствующий раздел нашего сайта и ознакомьтесь с лучшими предложениями.

    Получить займ на выгодных условиях не так сложно, как может показаться. Воспользуйтесь услугами нашего сервиса и оцените его удобство.

    Источник: https://CreditZnatok.ru/kredity/pod-zalog-kvartiry/v-banke/

    Ссылка на основную публикацию