Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Процентная ставка:

От 9,25% годовых

  • — Срок рассмотрения 1 час
  • — Без выписки из квартиры
  • — Договор залога

Сумма кредита:

200.000 — 100.000.000

  1. До 85% от стоимости
  2. — Выдача в день обращения
  3. — Без справок о доходах

Срок кредита:

До 30 лет

— Отсрочка платежа

— Любая кредитная история

  • — Паспорт
  • — Справка из ЖЭКа
  • — Справка о доходах

— Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости

— Договор-основание (купли-продажи, дарения, приватизации, наследства и т.д.)

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-62
или оставляете онлайн заявку

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Купить квартиру своими силами, за отложенные или заработанные деньги сегодня могут не все россияне.

Чтобы улучшить жилищные условия большинство граждан вынуждены брать кредит, в частности – под приобретаемую недвижимость. Ипотечное кредитование выгодно для банка, обратившегося клиента.

Поэтому на рынке так много кредитных продуктов, разработанных для разных категорий заемщиков, физических, юридических лиц.

  1. Чтобы подать заявку не обязательно лично посещать банк, кредитно-финансовое учреждение. Достаточно посетить сайт, заполнить анкету соискателя на кредит онлайн. Подробнее о том, как это делается рассказано тут.
  2. Покупаемая недвижимость должна соответствовать требованиям банка. В противном случае потенциальный заемщик получит отказ.
  3. Приобретаемое имущество должно быть с документами, не состоять в процессе отчуждения, находиться под арестом.
  4. Если на момент оформления кредитного договора заемщик состоит в законном браке, потребуется предоставить письменное согласие супруга/супруги на проведение сделки.
  5. Процентные ставки по кредитам под залог определяются. На снижение процентов по платежам с залогом приобретаемой недвижимости могут рассчитывать те, кто является клиентом банка, получает на карту з/п, пенсию, пособие, имеют активный депозит, пользуется другими продуктами. Преимущество есть и у тех соискателей, кто может подтвердить доходы, то есть предъявить справку НДФЛ о белой зарплате.
  6. Лица, оформляющие ипотеку, где залогом будет приобретаемое имущество, в большинстве случаев могут самостоятельно выбирать вид платежа: дифференцированный, аннуитетный.

Оформление кредита с обеспечением недвижимостью – сложная процедура, в которой важная каждая деталь. Перед подписанием договора потенциальный заемщик должен обратить внимание на два момента.

Первый – полную стоимость займа: общие расходы на погашение задолженности, страховку, комиссию. Итоговая цифра может существенно отличаться от той, что сообщается на сайте банка, в рекламных проспектах.

Второй ключевой момент: система расчета, как Вы будете оплачивать займ, по дифференцированной, аннуитетной системе.

  • При дифференцированной системе за первые годы пользования займом придется платить больше, но в итоге основной долг погашается быстрее.
  • При аннуитетных платежах на протяжении всего срока договора вносится фиксированная сумма, но тело займа погашается медленнее.

Безответственное отношение к содержанию договора – недопустимо! Необходимо скрупулезно изучить следующее:

  1. Информацию о залоге ипотеки, срок действия договора. Должны отражаться все данные: месторасположение объекта, площадь, информация из БТИ, техпаспорта, прочее. В обязательном порядке присутствовать информация о сроке, когда нужно внести последний платеж, чтобы закрыть долг.
  2. Размер, суть, период исполнения основного финансового обязательства с обеспечением. Особое внимание обращают на график погашения задолженности. В нем должны быть подписи, печать финучреждения, выдающего ссуду, иначе договор не будет иметь юридической силы.
  3. Права, обязанности. Важно четко представлять, какие ограничения ставит банк на распоряжение объектом залога. Помимо стандартных условий договор может содержать запрет на перепланировку, аренду недвижимости.
  4. Досрочное расторжение договора. Пункт требует пристального внимания, поскольку расторжение сделки может инициировать финучреждение, выдавшее ссуду. В одном, нескольких пунктах договора должно указываться, на каких основания банк может потребовать возврат займа раньше срока, указанного в документе.
  5. Утрата договором юридической силы. При ознакомлении с документом обращают пристальное внимание на текст, написанный мелким шрифтом. Вполне возможно, что здесь содержится информация, которая Вас не устраивает по тем или иным причинам.

Все вопросы нужно решать до подписания контракта, потому как если договор будет подписан, сделка завершена, изменить условия соглашения будет практически невозможно.

С какими сложностями можно столкнуться

Оформляя кредит под залог покупаемой недвижимости нужно быть готовым к непредвиденным ситуациям.

  • Займ с залоговым обеспечением не дадут, если приобретаемая квартира в новостройке, а строительная компания не имеет аккредитации в выбранном Вами банке.
  • Ипотечное кредитование предполагает наличие первоначального взноса. Без него ссуду скорее всего не дадут. Некоторые банки выдвигают более жесткие условия: требуют солидный первый взнос, дополнительное залоговое обеспечение.
  • С ипотечным заимствованием возникнут сложности, если планируете купить жилье за чертой города. Банки редко идут на риск, если объектом залога становится загородная недвижимость.

Кредиты на выгодных условиях от Ярфинтраст

Ярфинтраст – компания, в которой можно получить кредит без проволочек. Здесь Вы можете оформить займ под залог недвижимости, тут – потребительский кредит, по ссылке – оформить займ на время продажи.

Мы выдаем кредиты под залог квартиры с плохой кредитной историей. Предоставляем займы под залог квартиры при наличии прописанных. Работаем с физическими, юридическими лицами.

Поможем, когда возникают ситуации, что деньги нужны срочно, а во всех банках отказали.

Наши партнеры – крупнейшие банки Москвы, России. Мы поможем оформить ссуду в банке Дельтакредит, Сбербанке, ЮниКредит Банке, других финучреждениях. Готовы профинансировать займ из собственных активов.

Главный плюс кредитования с Ярфинтраст – отсутствие многоступенчатых проверок, которые обязательно есть при оформлении займа в банке. Для нас не играет роли кредитная история, отсутствие белой зарплаты, постоянного источника дохода.

Обращайтесь, Ярфинтраст всегда готов помочь, когда срочно нужно решить финансовые вопросы!

Свернуть
Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости
https://vk.com/id25962388

Для поднятия на ноги собственной фирмы брал кредит наличными под залог загородного дома.

Пересмотрел очень много вариантов, но здесь мне предложили очень заманчивую процентную ставку, от которой я отказаться не смог, ибо, анализируя рынок, подобного предложения не встречал.

Все получилось просто супер. Подкормка для фирмы подействовала, и вскоре я рассчитался с кредитором, оставшись в плюсе.

Источник: http://yarfintrast.com/uslugi/kredit-pod-zalog-priobretaemoy-nedvizhimosti-na-vygodnykh-usloviyakh-kredit-yuridicheskim-0

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Полный список документов формируется индивидуально и может включать дополнительную документацию, исходя из выбранной кредитной программы.

  • Требования к заемщику:
  • • Возраст от 21 до 85 лет. 
  • • Гражданство РФ
  • • Стаж на текущем месте работы не менее 3-х мес. 
  • *полный список требований и документов формируется индивидуально, возможны различные варианты, но со строгим соблюдением всех условий выбранной кредитной программы.
  1. Минимальный пакет документов:
  2. • Паспорт;
  3. • Свидетельство на право собственности / Выписка из ЕГРН

Окончательные цифры могут отличаться от того, что получится в калькуляторе. Мы с Вами выберем конкретный банк, конкретные условия и найдем оптимальную программу, подходящую лично Вам.

Почему стоит обратиться именно к нам

Мы работаем со всеми банками, поэтому имеем возможность получить максимально выгодные предложения. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях.

Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую.

Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки. Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой.

И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Мы – Ваш финансовый представитель, отстаивающий Ваши интересы.

  • 01 Подача заявок в несколько банков Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа. Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.
  • 02 Анализ Вашей ситуации Мы проводим анализ Вашей текущей ситуации, уделяя особое внимание имеющимся проблемам, что позволяет нам выработать правильную стратегию. Благодаря надежным контактам с банками-партнерами и профессиональному опыту мы сможем существенно снизить риск отказа.
  • 03 Подготовка документов У разных банков разные требования. У каждой услуги есть свой набор подводных камней, которые необходимо обойти. Наш опыт и знания позволяют каждый раз готовить пакеты документов именно таким образом, чтобы банк их принял. И это существенно сокращает риск отказа.
  • 04 Мониторинг заявки Мы ежедневно предоставляем информацию по текущему статусу вашей заявки. При возникающих у банка спорных вопросах в момент рассмотрения заявки, незамедлительно вносятся все необходимые корректировки и дополнения.
  • 05 Выход на сделку После одобрения кредита, мы гарантированно выходим на сделку в течение двух рабочих дней, если речь идёт о потребительском кредите.
  • 06 Пост-обслуживание После получения кредита мы всегда рады дальнейшему взаимодействию с вами и предлагаем услуги пост-обслуживания.

98% наших клиентов получают кредит

Мы поможем, даже если

  • Вы получили несколько отказов
  • У вас нет залога и поручителей
  • Заемщик имеет плохую кредитную историю
  • У вас один или несколько кредитов
  • Официальный доход не позволяет взять требуемую сумму
Читайте также:  Что нужно чтобы взять кредит: подготовка документов, требования и особенности

Мы подаем заявки на получение кредита одновременно в несколько банков, что существенно снижает вероятность отказа.

Наша команда оказывает услуги по подготовке полного и юридически чистого пакета документов в 5-6 разных банках в течение одного дня.

У каждого банка имеется свой порядок заполнения и формы документов для получения того или иного кредитного продукта. Наши сотрудники – профессионала своего дела. Помогут в кратчайшие сроки заполнить и подготовить правильно всю документацию, которая необходима для получения кредитного продукта, выбранного вами.

Наша компания избавит вас от утомительных хождений по банкам, простаивания в очередях и длительных переговоров с сотрудниками финансовых учреждений. Сотрудничая с нами, вы сможете сэкономить время и нервы, а также избежать возможных «подводных камней», возникающих при оформлении кредита. Мы работаем на результат и гарантируем оперативное решение любых поставленных задач.

Мы поможем оформить кредит при неподтвержденном доходе, плохой кредитной истории или в случае, когда вы уже получили отказ от банка.

Отсутствие первоначального взноса при получении ипотеки – для нас не преграда, проверено! Одобрение получают 90 % клиентов.

Благодаря отличной репутации и многолетнему опыту наша компания добивается положительного решения для потенциального кредитора даже в самых сложных случаях.

Сотрудники «ЛионКредит» контролируют ситуацию на всех этапах сделки. Мы индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и выполняем полное сопровождение – от выбора банка и кредитной программы до выдачи денежных средств. Наша компания работает с полной отдачей и оказывает квалифицированную поддержку клиента с использованием наиболее правильной стратегии.

Мы сотрудничаем со всеми банковскими учреждениями, поэтому подбираем максимально выгодные программы по оформлению кредита.

Возможность отказаться от наценок и дополнительных услуг банков позволяет нашей компании обеспечивать клиентам более низкие ставки в сравнении с самостоятельным обращением.

Нас знают и рекомендуют знакомым, ведь стоимость наших услуг ниже, чем у конкурентов, а качество работы значительно выше.

Отзывы наших клиентов

Медер Муканбетович

2020-01-15

ЛионКредит помог в кратчайшие сроки снизить % по ипотечному кредиту с 11.1% до 7.9%. Это отличный результат и ставка ниже рынка.Благодарен компании, буду рекомендовать друзьям и знакомым.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Арсений Николаевич

2020-01-10

Спасибо за проделпанную работу. Все очень оперативно и по делу! Дружеский подход к клиентам-это хорошо. Приятно иметь дело с профессионалами. Спасибо,что пошли навстречу во многих нюансах и ситуации.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Анна Владимировна

2020-01-10

Очень долго, но плодотворно. Все,как обговаривали. Сложные вопросы решаются, хотелось бы более оперативно, но.. не все зависит от ребят. Они молодцы!

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Шушаник Спартаковна

2020-01-10

Спасибо большое ведущему специалисту Никите Коршунову за помощь. Очень помог в организации всего процесса.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Александр Александрович

2020-01-10

Обратился со своей непростой ситуацией. Помогли в кратчайшие сроки. Всем доволен. Спасибо Егору. С Натсупающим Новым Годом! Спасибо!

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Александр Николаевич

2020-01-10

Отличная компания, грамотные специалисты, в частности Никита. Человеческий подход к клиентам. Огромное спасибо!

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Ольга Витальевна

2020-01-10

Очень переживала, но все прошло быстро, организованно. Руслану отдельное спасибо! Если обращаться, то только к нему.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Талантбек Абдыбекович

2020-01-10

Я доволен успешным выполнением моих требований. Спасибо!

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Любовь Васильевна

2019-12-25

Я очень благодарна своему специалисту Екатерине Алексеевой. Моя ситуация была практически неразрешима. Я уже не верила, что получится. И вот чудо случилось. Огромное спасибо за такого сотрудника.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Мария Александровна

2019-12-24

Все очень профессионально, быстро. Очень понравилось.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

  • Яна Сергеевна
  • 2019-12-19
  • Спасибо за прекрасно проделанную работу и отзывчивость специалисту Руслану.

Виктор Серафимович

2019-12-17

Отличная работа. Сделали невозможное!!! Никто не смог, а Мальцев сделал! Спасибо!

Сергей Вадимович

2019-12-17

Спасибо всем сотрудникам компании «ЛионКредит» за помощь в получении ипотечного кредита. Деньги получил быстро, четко и в срок. Выражаю особую благодарность менеджеру Коршунову Никите за оказанную помощь. Рекомендую его всем как настоящего профессионала своего дела! Спасибо! Супер!

  1. Елена Юрьевна
  2. 2019-12-13
  3. Общее впечатление от компании осталось положительное!
  • Роман Васильевич
  • 2019-12-12
  • Спасибо за помощь!
  1. Ольга Николаевна
  2. 2019-12-11
  3. Сотрудники профессионально и быстро выполнили свою работу, спасибо!
  • Юлия Валерьевна
  • 2019-12-06
  • Я очень довольна, буду обращаться за ипотекой.
  1. Денис Олегович
  2. 2019-12-03
  3. Выражаю благодарность за оказанную профессиональную помощь ЛионКредит в лице сотрудника Алексеевой Екатерины.

София Гаяровна

2019-12-03

Выражаю свою благодарность компании, в особенности Дарье Аладышевой за оперативную работу, помощь и быстрый выход на сделку!! Спасибо!

Георгий Мерабович

2019-12-02

Обращался в «ЛионКредит», самые положительные отзывы, профессионалы своего дела, отзывчивые. Отдельное спасибо Алексеевой Екатерине.

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Наш комплекс услуг включает в себя

  • оценку кредитной истории, финансовых возможностей клиента и других нюансов
  • выбор оптимальной программы
  • проведение расчетов, анализ схемы погашения ссуды
  • консультирование по поводу особенностей кредитования в конкретной финансовой организации
  • подготовку необходимых документов, составление заявки;
  • участие в процессе подписания договора.

Если вы нуждаетесь в дополнительных оборотных средствах на развитие бизнеса, рассмотрите вариант залога недвижимости. Это наиболее простой и быстрый способ получения значительной суммы денег. Без ограничений для заемщика в целевом использовании капитала, что позволяет направлять средства на решение любых финансовых задач, не выводя средства из своего бизнеса.

Объектами залога могут выступать складские помещения, магазины, офисы, здания промышленного назначения.

Главным преимуществом данной услуги является невысокая процентная ставка (от 10,2% годовых). Если клиент оперативно предоставляет правоустанавливающие документы, юридические процедуры осуществляются в течение нескольких дней, что позволяет существенно сэкономить время.

В таком вопросе, как оформление кредита под залог коммерческой недвижимости, не важна кредитная история. Не требуются также справка о доходах и финансовые поручители. Договор составляется в соответствии с законодательством РФ, что снимает с заемщика возможные риски.

Свернуть подробности Читать дальше Оставить заявку

Зачем обращаться к брокеру и платить ему комиссию? ‍Мы работаем со всеми банками, поэтому имеем возможность получить максимально выгодные предложения. Мы экономим ваше время, повышаем шансы на получение кредита, находим решение в самых сложных ситуациях.

Мы являемся официальными партнерами банков, можем отказаться от всех дополнительных услуг и наценок банков и обеспечить более низкие ставки, чем если бы вы обращались напрямую. Для брокеров, как для партнеров, существуют преференции в формате снижения ставки.

Мы ориентированы на результат и качество, тогда как банк работает на потоке и компенсирует свои затраты повышенной кредитной ставкой. Мы – ваш финансовый представитель, отстаивающий ваши коммерческие интересы.

И если мы понимаем, что не сможем добиться должного результата для вас по какой-либо причине, то мы предоставим детальный отчет об этих причинах и не станем навязывать свои услуги в заведомо проигрышном для обеих сторон деле, а рассмотрим иные варианты сотрудничества.

Банки-партнеры

Есть вопросы?

Посмотреть все Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Источник: https://www.LionCredit.ru/uslugi/kredit-pod-zalog-kommercheskoi-nedvizhimosti

Кредит под залог приобретаемой недвижимости – взять кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости

Кредит под залог приобретаемой недвижимости

Даже если Вы только покупаете собственность, она уже может стать очень ценным активом, с помощью которого Вы получите деньги. У нас Вы можете оформить кредит под залог приобретаемой недвижимости.

  • 2 часа на оформление!Предоставьте нам документы и получите деньги – на оформление заявки и подготовку документов уходит от 2 часов.
  • До 90% стоимости объекта!Большая сумма кредита — выдаем от 300 000 до 50 миллионов рублей.
  • Всего два документа! Кредит под залог приобретаемой недвижимости Вы можете получить на основании трех документов — паспорта, свидетельства права на недвижимость и договора купли-продажи.
  • От 10% в год!Кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости мы предлагаем почти на таких же условиях, что и многие другие банковские компании, но без их минусов.
  • Гарантия безопасности!При оформлении займов мы гарантируем, что кредитование под залог приобретаемой недвижимости является совершенно безопасным — мы оформляем договор займа и залога с клиентами. Переоформлять объект не нужно, выписываться из квартиры членам семьи также не нужно.

И еще несколько преимуществ!

  • Вы можете взять кредит под залог покупаемой недвижимости даже в том случае, если у Вас в наличии проблемный займ, который еще не погашен.
  • Мы не требуем показывать Ваши доходы, поэтому получить займ могут все, включая безработных, и тех заемщиков, которые не желают открывать свои доходы.
  • У нас одобряется большое количество заявок. Если Вам отказали в других местах, у нас Вы почти гарантированно сможете получить нужную сумму.
  • В нашей компании график составляется с учетом пожеланий клиента, мы делаем все для того, чтобы Вы могли быстро и эффективно погасить долг.

Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости Кредит под залог приобретаемой недвижимости

  1. Мы работаем с заемщиками старше 18 лет, которые приобретают объекты и являются гражданами Российской Федерации.
  2. Можно получить займ исключительно под залог тех объектов, которые находятся на территории Москвы и Московской области.

Не нашли ответ на свой вопрос? Позвоните нам

Мы ценим ваше время, доверие и всегда идем навстречу клиентам. Это дает возможность предложить оптимальные условия залогового кредитования.

Читайте также:  Взять кредит в банке на потребительские нужды

К другим услугам:

Другие полезные материалы:

Источник: https://zalogkvartir.com/kredit-pod-zalog-priobretaemoj-nedvizhimosti

Коммерческая ипотека — Акция — ставка 9,5%. Кредиты бизнесу | ЮниКредит Банк

АО ЮниКредит Банк может использовать файлы «cookie» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. «Cookie» представляют собой небольшие файлы, содержащие информацию о предыдущих посещениях веб-сайта.

Если вы не хотите получать файлы «cookie», измените настройки браузера.

Требования к Заемщику, Залогодателю, Поручителю

  • Отсутствие просроченной задолженности перед налоговыми и другими государственными органами.
  • Отсутствие картотеки неоплаченных документов к расчетным счетам в банках.
  • Отсутствие у заемщика на момент обращения в Банк и/или заключения кредитной сделки:
    • просроченной задолженности перед Банком и/или другими кредитными организациями по ранее заключенным договорам,
    • факта списания нереальной для взыскания задолженности.
  • Клиент не находится на стадии банкротства или ликвидации.
  • Клиент не имеет опротестованных векселей.

Финансируются все виды недвижимости, за исключением:

  • квартир,
  • гаражей,
  • недвижимость, находящаяся в уставном капитале юридических лиц,
  • недвижимость, расположенная в «хрущевках» (для Москвы).

В дополнение к вышеуказанным требованиям применяются требования к физическим лицам и индивидуальным предпринимателям – участникам сделки (заёмщик, поручитель, залогодатель):

  • Гражданство РФ.
  • Минимальный возраст – 21 год, максимальный возраст – 65 лет на момент погашения кредита.*

* В случае, если возраст на момент погашения кредита превышает 60 лет, дополнительно обязательно требуется заключение договора поручительства с основными прямыми наследниками (например; супруга, дети и т.п.).

Некредитуемые виды бизнеса Шоу-бизнес – предпринимательская деятельность, связанная с организацией концертно-гастрольной деятельности, музыкальных фестивалей и конкурсов, презентаций и шоу-программ, продюсированием артистов/музыкальных коллективов, выпуском и компиляцией видео и музыкальных сборников, производством музыкальных клипов и видеофильмов и т.п.); казино и иные игорные заведения; производство или экспорт табачных изделий и крепких спиртных напитков; операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами, финансовые услуги (лизинг, ломбард); перепродажа ломов черных и цветных металлов; строительство жилой и коммерческой недвижимости с целью перепродажи (девелоперы); компании, получающие основной доход от сдачи в аренду жилой и коммерческой недвижимости, сельское хозяйство.

Анкета-заявка на получение кредита PDF 349КБ Скачать
Приложение № 1 к заявке на кредит (информация о юр. лице / индивидуальном предпринимателе) PDF 156КБ Скачать
Приложение № 2 к заявке на кредит (информация о физическом лице) PDF 165КБ Скачать
Малый и средний бизнес — список документов для одобрения Коммерческой ипотеки PDF 105КБ Скачать

Источник: https://www.unicreditbank.ru/ru/sme/financing/smeloans/commercial-mortgage.html

Кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости

Вместо ипотеки с долгим ожиданием и кучей справок, можно получить займ под залог квартиры, домов или другого жилья в компании «МКК Сфера Займов». Этот вид кредитования позволяет получить средства по трем документам в течение пары дней.

Ипотека vs кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости

Ипотека под залог приобретаемой недвижимости – процесс получения

  • Оформляем займ. Для этого требуется разместить на сайте заявку.
  • Подписываем договор Нужно будет прибыть в офис и предоставить оригиналы документов.
  • Регистрируем сделку. После подписания соглашение потребуется передать в Росреестр, где зафиксируют факт залога.
  • Выдаются деньги в виде наличных или перечисляются на карту клиенту.

В нашей компании ставки по кредитам на покупку недвижимости под залог покупаемой недвижимости начинаются от 11,59% годовых, что составляет очень низкий показатель для рынка. В каждом конкретном случае процент подбирается индивидуально, в зависимости от выбранной суммы и условий.

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЕ КРЕДИТ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

Преимущества кредитования

  • Быстрое получение денег. На процедуру оформления уходит минимальное количество времени.
  • Большая сумма – размер займа не зависит от вашего дохода, и пропорционален рыночной стоимости объекта.
  • Простота оформления – потребуется всего три документа.
  • Минимальные требования к заемщикам — получить деньги может практически любой владелец жилья, без официального дохода и даже с испорченной кредитной историей.

Компания «МКК Сфера Займов» предлагает выгодные кредиты под залог имеющегося жилья – наши условия уникальны, а ставки доступны. Подобного предложения

вы не найдете!

Остались вопросы? Перезвоним и все расскажем!

Источник: https://constant-realty.ru/pod-zalog-pokupaemoj-nedvizhimosti

Кредит под залог покупаемой недвижимости

Рассчитать кредит

Сумма: Ставка:
до 10000000 руб. от 13%
Срок: Возраст:
до 15 лет от 20 до 65 лет

Рассмотрение: до 1 дня Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 202 чел. Другие продукты банка Берегу.ру

Сумма: Ставка:
до 4000000 руб. от 10.5%
Срок: Возраст:
до 7 лет от 21 до 68 лет

Рассмотрение: до 2 дней Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 182 чел. Другие продукты банка ОТП Банк

Сумма: Ставка:
до 1300000 руб. от 11.9%
Срок: Возраст:
до 5 лет от 23 до 65 лет

Рассмотрение: до 1 дня Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 161 чел. Другие продукты банка СКБ Банк

Сумма: Ставка:
до 1000000 руб. от 11%
Срок: Возраст:
до 7 лет от 18 до 75 лет

Рассмотрение: сразу Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 162 чел. Другие продукты банка Интерпромбанк

Сумма: Ставка:
до 3000000 руб. от 10.9%
Срок: Возраст:
до 15 лет от 18 до 70 лет

Рассмотрение: до 1 дня Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 123 чел.

Сумма: Ставка:
до 100000 руб. от 10.9%
Срок: Возраст:
до 1 года от 20 до 75 лет

Рассмотрение: моментально Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 106 чел. Другие продукты банка Robocredit

Сумма: Ставка:
до 45000 руб. от 10%
Срок: Возраст:
до 3 месяцев от 21 до 55 лет

Рассмотрение: моментально Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 159 чел. Другие продукты банка Финансовые Ворота

Сумма: Ставка:
до 50000000 руб. от 8.7%
Срок: Возраст:
до 25 лет от 21 до 75 лет

Рассмотрение: несколько минут Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 91 чел. Другие продукты банка ТКБ БАНК

Сумма: Ставка:
до 3000000 руб. от 10.9%
Срок: Возраст:
до 7 лет от 20 до 70 лет

Рассмотрение: несколько минут Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 69 чел. Другие продукты банка Газпромбанк

Сумма: Ставка:
до 100000 руб. от 0.33%
Срок: Возраст:
до 1 года от 21 до 75 лет

Рассмотрение: несколько минут Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 41 чел. Другие продукты банка Дустлик.рф

Сумма: Ставка:
до 3000000 руб. от 10.9%
Срок: Возраст:
до 5 лет от 21 до 68 лет

Рассмотрение: несколько минут Одобрение: 98%

Оформить заявку

Необходимые документы:Паспорт гражданина

Получили: 108 чел. Другие продукты банка Банк «Открытие»

Оставить отзыв

Источник: https://zajmy-na-kartu-onlajn.ru/kredity/pod-zalog-pokupaemoj-nedvizhimosti/

Кредит под залог коммерческой недвижимости

Как и любой вид обеспечения, нежилая собственность — 100%-ная гарантия возврата займа. Взять кредит под залог коммерческой недвижимости с помощью кредитного агентства «Финансист» может и фирма, и частное лицо. Это позволяет получить наличные и безналичные средства на потребительские цели или на развитие бизнеса.

Что может потребоваться для получения займа

  • Страхование недвижимого объекта, иначе минимальную ставку получить нельзя.
  • Может потребоваться подтверждение дохода в зависимости от объема средств. 
  • В случае с организациями предоставляются уставные документы.

 Для юридических лиц

Заявку на выдачу можно подавать, если:

  • Предприятие является резидентом РФ.
  • Действует на рынке не менее полугода.
  • Имеет обороты на счету.

Для физических лиц

Кредит под залог коммерческой недвижимости физическим лицам выдается:

  • Наемным работникам;
  • Официально безработным;
  • Пенсионерам.

Мы помогаем любым клиентам:

  • Тем, кто имеет просрочки по выплатам;
  • Тем, кто успешно их закрыл;
  • Тем, у кого идеальная история по займам.

Подтверждение дохода

Материальное положение подтверждается любым способом из перечисленных:

  • По телефону и без предоставления справок с места работы;
  • Декларацией – при полностью официальном заработке;
  • Формой 2-НДФЛ;
  • Справкой по форме банка.

Средства под залог новой недвижимости

Этот вид выдачи средств позволяет клиенту одновременно приобрести новые площадки для бизнеса – склады, офисы, производственные и коммерческие площади, и получать с них прибыль, одновременно погашая долг.

Займы имеют продолжительный срок, максимально –  30 лет. Кредит на основе имущества, которое уже находится в собственности, более краткосрочный: от 1 года до 5 лет.

Предприниматель решается на него, когда максимально уверен в возврате заемных средств.

Чтобы взять кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости, наше бюро берет на себя всю подготовку документации для заявки.

Мы детально проверим существующий бизнес-план, под который предоставляются деньги, поможем получить свидетельства оценщиков и справки об отсутствии обременений имущества. Если бизнес-план ещё не разработан, то наши специалисты помогут составить его.

Дополнительно «Финансист» проведет анализ финансово-хозяйственной деятельности вашей фирмы, ее кредитную историю, платежеспособность, учредительную документацию, выписку ЕГРЮЛ, справки об уплате налогов.

Сэкономить время и получить денежные ресурсы вам поможет кредитный консультант «Финансит».

Гарантия получения займа

Сотрудничая с нами, вы:

  • упрощаете и ускоряете процедуру получения средств под залог торговой, промышленной и офисной недвижимости;
  • экономите время, силы и средства для сбора документов.
Читайте также:  Получить кредитную карту онлайн без прихода в банк и без справок

«Финансист» решит ваши вопросы без проволочек и дополнительных сложностей, направит бумаги в банк и получит одобрение кредита.

Вместе с владельцами бизнеса мы:

  • Проанализируем условия, рассчитаем сумму и период возврата долга.
  • Докажем вашу платежеспособность при незакрытых долгах.
  • Оформим ссуду в размере до 80% от стоимости имущества всего за сутки с годовой ставкой 9%.

Если вам требуется кредит под залог коммерческой недвижимости в банке, обращайтесь в наше агентство. Операторы примут ваш звонок в любое время, или ответить на вопросы при помощи формы обратной связи. Мы работаем круглосуточно. Ждем вас!

Источник: https://myfinansist.ru/kredit/pod-zalog-kommercheskoj-nedvizhimosti/

Кредит на первоначальный взнос

Ипотека под залог приобретаемой недвижимости и под залог имеющегося жилья от Росбанка без наличия первоначального взноса.

Как правило, его размер зависит от стоимости приобретения и процента, который необходимо внести и который варьируется от банка к банку и от программы к программе.

По этим причинам даже у заемщиков, заранее планирующих ипотеку под выбранную недвижимость, может оказаться недостаточно средств на первоначальный взнос.

В Росбанке предусмотрена программа «Кредит на первоначальный взнос», которая поможет решить проблему отсутствия взноса. Предложение взять ипотеку под квартиру подойдет Вам, если Вы:

  • Имеете в собственности квартиру.
  • Планируете переезд, для чего решили взять ипотеку под залог приобретаемой недвижимости. Например, хотите переехать в другой район или город, купить квартиру в новостройке, вторичное жилье с большей площадью или более подходящее Вам по другим параметрам.
  • Понимаете, что между продажей имеющейся недвижимости для высвобождения средств на первоначальный взнос и моментом оформления ипотеки, переездом в новое жилье должно пройти время.

Обращение к программе позволит не ждать реализации имеющейся квартиры и не откладывать переезд. В Росбанке можно взять ипотеку под залог приобретаемого жилья, а также дополнительные средства на первоначальный взнос.

Сумма и сроки ипотеки и кредита под залог квартиры

Кредит на первый взнос и ипотека под залог приобретаемого жилья будут связаны, поскольку первый невозможен без второго. При этом следует понимать и их различие. Ипотека под залог приобретаемого имущества выдается на срок до 25 лет, а ее сумма зависит от того, сколько стоит жилье, и от Вашей платежеспособности. При этом:

  • Срок кредита на первоначальный взнос (оформляемого под имеющуюся недвижимость) определяется видом ипотеки. При покупке готового жилья он составляет 1 год, при покупке строящегося – 2 или 3 года.
  • Размер кредита – до 70% от стоимости имеющейся квартиры, оставляемой в залог и не более 50% от приобретаемой недвижимости.
  • Ставка по программе фиксированная на весь срок в рублях.
  • Выплата кредита под залог имущества не связана с погашением ипотеки. В отличие от ежемесячно погашаемого ипотечного кредита, кредит под залог квартиры, средства которого направляются на первоначальный взнос, выплачивается единовременно (основной долг + проценты) – соответственно через 1, 2 или 3 года. Кроме того, при появлении средств раньше этого срока Вы сможете произвести досрочное или частично-досрочное погашение.

Как и любая другая программа Росбанка, ипотека, где под залог недвижимости могут быть выданы средства на первоначальный взнос, ориентирована на то, чтобы упростить и ускорить покупку собственной жилплощади для целого ряда клиентов.

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 15.01.2020 г.

): ставки 7,94%-12,34% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при сумме кредита от 30% до 50% от рыночной стоимости закладываемой недвижимости, совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

Источник: https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/kredit-na-pervonachalnyj-vznos/

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Москве — взять ипотеку под залог недвижимости в Москве

Ипотечное кредитование в 2020 году пользуется значительным спросом среди физических лиц Москвы.

При этом, существует значительное количество форм и видов такой банковской услуги, среди которых особого внимания заслуживает ипотека под залог имеющейся недвижимости в Москве.

Данный вид ипотечного кредитования для многих москвичей представляет собой реальную возможность улучшить жилищные условия прямо сейчас.

Как правило, ипотеку в Москве под залог недвижимости оформляют заемщики, которые уже располагают жилплощадью и принимают решение о расширении собственных квадратных метров.

Кроме того, ипотека под залог квартиры в Москве крайне востребована среди молодых семей, которые живут с родителями и желают переехать в собственное жилье.

В таком случае, в залог вносится родительская квартира, благодаря чему молодая семья получает возможность получить собственную жилплощадь на крайне выгодных условиях.

На сегодняшний день достаточно многие банки предоставляют ипотеку под залог жилья в Москве. Физические лица могут выбирать из множества кредиторов, среди которых наиболее надежными являются такие крупные московские банки, как Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие.

Чем привлекателен кредит под залог имеющегося жилья в Москве?

Получение в качестве обеспечения по кредиту уже имеющейся жилплощади существенно снижает банковские риски. Благодаря этому, банковские учреждения предоставляют заемщикам лояльные ипотечные программы, которые характеризуются комплексом положительных факторов, а именно:

  • более низкие процентные ставки, нежели при других видах кредитов на квартиры;
  • длительный период возврата долга, благодаря которому заемщик может самостоятельно определить доступную сумму ежемесячного платежа;
  • отсутствие штрафных санкций при досрочном возврате ссуды;
  • возможность оформить ипотечный кредит под залог квартиры в Москве без первого взноса.

При этом, следует учитывать, что банки выдвигают особые условия к залоговому имуществу. В качестве залога может выступать исключительно высоколиквидная и юридически необремененная недвижимость. Заемщик также должен предоставить в банк все документы касательно жилья, которые подлежат тщательной проверке.

Выбрать банк, предоставляющий ипотечный кредит на наиболее выгодных условиях, помогает онлайн-калькулятор ипотеки в Москве. Введите необходимые параметры кредита и сравните все предложения банков Москвы.

Дополнительная информация по ипотеке в Москве

Источник: https://moskva.bankiros.ru/mortgage/pod-zalog

Бизнес-Недвижимость

Срок кредитования От 1 до 120 месяцев
Процентная ставка От 11,0% в рублях1
Валюта кредита Рубли РФ
Первоначальный взнос От 20% для сельхозпроизводителей,От 25% для всех остальных заемщиков.Первоначальный взнос не требуется при кредитовании под залог имеющегося объекта недвижимости.
Отсрочка оплаты основного долга До 12 месяцев2
Сумма кредита От 500 000 рублей.От 5 000 000 рублей при кредитовании под залог имеющегося объекта недвижимости3.Максимальная сумма до 200 000 000 рублей, для отдельных городов до 600 000 000 рублей4.
Обеспечение
  • Залог приобретаемых объектов недвижимости
  • Залог имущественных прав по договору долевого участия в строительстве, при приобретении строящегося объекта недвижимости у аккредитованного застройщика
  • Залог имеющегося имущества на срок строительства, при приобретении строящегося объекта у не аккредитованных застройщиков
  • Залог имеющегося в собственности объекта недвижимости
  • Поручительство физических и/или юридических лиц
  • Гарантии АО «Небанковская депозитно-кредитная организация «Агентство кредитных гарантий
Комиссия за выдачу кредита Отсутствует
Комиссия за досрочное погашение кредита Отсутствует
Страхование Залоговое имущество подлежит обязательному страхованию5
Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов 0,1% от суммы просроченной задолженности. Начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.

1 Данная процентная ставка действует при сроке кредитования 12 мес. Итоговый размер процентных ставок устанавливается индивидуально и зависит от финансового состояния заемщика и предоставляемого залога.

Подробную информацию о кредитных продуктах ОАО «Сбербанк России» для малого бизнеса, условиях кредитования и документах, необходимых для получения кредита, вы можете получить в отделениях Банка, обслуживающих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

2 Указан максимальный размер отсрочки для отдельных категорий Заемщиков. Итоговый размер отсрочки погашения основного долга устанавливается индивидуально для каждого Заемщика и зависит от его платежеспособности и кредитной истории в Банке по ранее выданным кредитам для юридических лиц.

3 Продукт не предоставляется отдельным категориям клиентов, в т.ч. индивидуальным предпринимателям.

4 Максимальная сумма кредита до 600 млн руб.

действует в следующих городах: Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Иркутск, Казань, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Санкт-Петербург, Уфа, Челябинск, Балашиха, Красногорск, Мытищи, Одинцово, Подольск, Раменское, Хабаровск. В остальных городах на территории РФ максимальная сумма кредита составляет до 200 млн. руб.

5 За исключением земельных участков

Источник: https://www.sberbank.ru/ru/s_m_business/credits/cref/brealty

Ссылка на основную публикацию